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房屋租赁转让协议书范本

引言

在房屋租赁市场中，租赁权的转让（通常称为“转租”）是一种常见现象。无论是原承租人因工作调动、居住需求变化，还是其他原因需要提前终止租赁，将其在租赁合同项下的权利与义务部分或全部转让给第三方，都需要一份规范、严谨的《房屋租赁转让协议书》来明确各方权责，保障交易安全，避免后续纠纷。本范本旨在为相关方提供一个专业、实用的参考文本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

房屋租赁转让协议书

甲方（原承租人/转让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

乙方（新承租人/受让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

丙方（房屋出租人/原出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

鉴于条款：

1.甲方与丙方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方承租丙方位于________________________________（以下简称“该房屋”）的房屋，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.现因甲方自身原因，拟将其在原租赁合同项下的剩余租赁期内的权利与义务转让给乙方，乙方自愿受让该等权利与义务，丙方同意甲方的转让行为。

3.三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁转让事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其依据原租赁合同对该房屋享有的自______年____月____日起至______年____月____日止的租赁权及相关权利义务（以下统称“租赁权益”）转让给乙方。

1.2该房屋的基本情况：

房屋坐落：_________________________________________________

建筑面积：约____________平方米（最终以原租赁合同及房屋实际情况为准）

房屋现有装修及设施、设备情况详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》（如有）。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限为自______年____月____日起至______年____月____日止，与甲方转让的剩余租赁期限一致。

2.2租赁期满，若乙方需继续承租的，应提前____日向丙方提出书面续租请求，由乙方与丙方另行协商签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋转让后的租金标准为每月人民币____________元（大写：________________元整），租金支付方式为：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他__________________。

3.2租金支付时间：首期租金应于本协议签订之日起____日内支付给□甲方/□丙方（根据实际情况选择）。之后每期租金应于本期到期前____日内支付。

3.3租金支付账户：

若支付给甲方：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

若支付给丙方：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.4原租赁合同项下甲方已向丙方支付的租赁保证金（押金）人民币____________元（大写：________________元整），在本协议生效后，该保证金的权利义务一并转让给乙方。丙方无需向甲方退还，待本协议租赁期满或合同解除后，由丙方按照原租赁合同及本协议约定条件向乙方退还（如有）。

第四条转让费（如有）

4.1因甲方对该房屋可能存在的装修、添附或为获得租赁权而支付的费用，乙方向甲方支付租赁转让补偿金（即转让费）共计人民币____________元（大写：__________