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单位工程质量验收报告

工程名称：[此处填写工程具体名称]

验收日期：[此处填写实际验收日期]

验收组织单位：[此处填写组织验收的单位名称]

一、工程概况简述

本单位工程位于[工程地点简述]，主要功能为[简述工程主要用途，如：办公、居住、工业生产等]。工程立项批准文号为[相关文号]，建筑面积约[面积数据，如：若干平方米]，结构类型为[如：框架结构、剪力墙结构等]，建筑层数为地上[层数]层、地下[层数]层（如有）。工程于[开工日期]正式开工，历经[简述主要施工阶段及过程]，至[竣工日期]完成设计文件及合同约定的全部工程内容。

本工程主要参建单位如下：

建设单位：[建设单位全称]

勘察单位：[勘察单位全称]

设计单位：[设计单位全称]

施工单位：[施工单位全称]

监理单位：[监理单位全称]

主要分包单位：[如有，列出主要分包单位及分包工程内容]

二、验收范围与依据

（一）验收范围

本次验收范围为[工程名称]单位工程，涵盖该工程所有分部分项工程，包括但不限于：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯（如有）等专业工程，以及相应的施工技术资料和工程实体质量。

（二）验收依据

1.国家及地方现行有关工程建设的法律、法规和行政规章；

2.现行工程建设国家标准、行业标准及地方标准（列出主要标准名称，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB____等）；

3.经审查合格的工程勘察、设计文件（包括设计图纸、设计变更、洽商记录等）；

4.施工承包合同及相关补充协议；

5.经审批的施工组织设计、专项施工方案及其他技术文件；

6.工程所用材料、设备的出厂合格证、检验报告及进场复验报告。

三、施工过程质量控制情况

施工单位在工程建设过程中，严格按照设计图纸、施工规范及经审批的施工方案组织施工。建立了较为完善的质量管理体系和质量保证措施，对关键工序、重要部位实施了旁站监理和自检互检制度。监理单位认真履行监理职责，对工程质量进行了全过程监督控制，对发现的质量问题及时签发监理通知单，并监督整改到位。各分项、分部工程完工后，均按规定程序进行了验收，验收结论均为合格。

在原材料控制方面，工程所用主要建筑材料、半成品、构配件及设备均进行了进场检验，经检验合格后方投入使用，相关质量证明文件齐全。施工过程中，严格执行见证取样送检制度，主要试验项目如混凝土试块、钢筋原材及连接、防水材料等均按规定进行了取样送检，试验结果合格。

四、分部分项工程质量评定

本单位工程共划分为[数量]个分部工程，[数量]个子分部工程，[数量]个分项工程，[数量]个检验批。各检验批、分项工程均按规范要求进行了验收，验收合格。分部工程质量评定结果如下：

地基与基础分部工程：合格

主体结构分部工程：合格

建筑装饰装修分部工程：合格

建筑屋面分部工程：合格

建筑给水排水及供暖分部工程：合格

通风与空调分部工程：合格（如有）

建筑电气分部工程：合格

智能建筑分部工程：合格（如有）

建筑节能分部工程：合格

电梯分部工程：合格（如有）

各分部工程所含分项工程的质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全和功能的检验检测结果符合相关规定，观感质量符合要求。

五、工程质量控制资料核查

施工单位已按要求整理完成工程质量控制资料，经建设、监理单位共同核查，资料基本齐全、真实有效，与工程实体进度同步，能够反映工程质量的实际情况。主要包括：

1.工程地质勘察报告、施工图纸会审记录、设计变更及洽商记录；

2.原材料、半成品、构配件及设备出厂合格证、进场检验（试验）报告；

3.施工试验报告及见证检测报告；

4.隐蔽工程验收记录；

5.分项、分部工程质量验收记录；

6.测量放线记录、施工日志等。

六、功能性检测结果

根据设计要求和规范规定，对本工程涉及安全和使用功能的项目进行了检测，主要包括：

建筑物沉降观测：沉降均匀，沉降量在允许范围内，符合设计要求。

混凝土结构实体强度检测：结果符合设计要求。

钢筋保护层厚度检测：符合规范要求。

给水管道通水试验、排水管道通球试验：合格。

电气绝缘电阻测试、接地电阻测试：符合规范要求。

屋面、卫生间等有防水要求部位的蓄水、淋水试验：无渗漏。

[其他相关功能性检测项目，如空调系统调试、消防系统检测等]：结果合格。

各项功能性检测结果均符合设计及规范要求。

七、观感质量验收

验收组对工程观感质量进行了现场检查，主要包括建筑物外立面、室内墙面、地面、顶棚、门窗安装、涂饰工程、设备安装及管道布置等。总体观感质量评价为[好/一般/差，根据实际情况选择并简述理由，例如：整体观感较好，墙面平整，线条顺直，色泽均匀，无明显质量