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商业综合体防烟分区排烟系统施工方案

一、编制依据与工程概况

1.1编制依据

本方案编制以国家现行法律法规、技术标准及项目相关文件为依据，主要包括：《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《通风与空调工程施工质量验收标准》GB50243-2016、《商业建筑设计防火规范》GB51164-2015、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011，以及项目施工合同、建筑专业施工图、暖通专业施工图、BIM模型文件等。同时，参考同类商业综合体施工经验及设备厂家技术手册，确保方案的科学性与可操作性。

1.2工程概况

本项目为“XX商业综合体”，位于城市核心商圈，东临城市主干道，南接地铁换乘站，总建筑面积15.8万平方米，其中地上5层（主要功能为零售、餐饮、影院、娱乐等），地下2层（主要为车库、设备用房及部分商业配套）。建筑主体高度32.5米，钢筋混凝土框架-剪力墙结构，耐火等级一级。项目定位为区域型商业中心，日均客流量预计达3万人次，人员密集，防烟排烟系统是保障火灾时人员安全疏散的核心设施。

1.3防烟分区与排烟系统设计参数

1.3.1防烟分区划分

根据建筑功能及防火分区，地上各层按≤2000㎡划分防烟分区，采用挡烟垂壁（高度≥500mm）或结构梁进行分隔；地下车库按≤2000㎡划分，结合防火墙及甲级防火门形成独立防烟单元。具体为：零售区每层划分为4个防烟分区，餐饮区按厨房与非厨房区域独立划分，影院观众厅为独立防烟分区，地下车库每2个防火单元合并为1个防烟分区。

1.3.2排烟系统设计参数

（1）地上商业区：采用机械排烟系统，排烟量按每平方米60m3/h计算，同时开启最大排烟量不小于72000m3/h；排烟风机入口处设280℃防火阀，动作温度280℃时自动关闭；排烟口距最远点水平距离≤30m，排烟风速≤10m/s。

（2）餐饮区：厨房排烟系统独立设置，排风量按换气次数≥20次/h计算，净化设备前置，油烟净化效率≥90%；补风量排风量的80%，补风温度≤28℃。

（3）地下车库：机械排烟与排风系统合用，排烟量按6次/h换气计算，排烟风机与排风机并联，切换装置响应时间≤30s；排烟口距地面≥2.5m，风速≤8m/s。

（4）楼梯间与前室：采用自然加压送风系统，楼梯间送风量按25000~27000m3/h，前室送风量≥15000m3/h；送风口每2~3层设置1个，风速≤7m/s。

1.4施工范围与重点难点

1.4.1施工范围

本工程防烟分区排烟系统施工范围包括：防烟分隔设施（挡烟垂壁、防火隔墙）安装，风管及部件制作安装（镀锌钢板风管、柔性短管、防火阀、排烟口、送风口），排烟风机、送风机安装（离心风机、轴流风机），风管保温（离心玻璃棉，厚度≥50mm），系统联动调试（与火灾报警系统、消防水泵联动），以及系统验收与交付。

1.4.2重点难点

（1）管线综合协调：商业综合体机电管线密集，风管尺寸大（最大截面2000mm×1000mm），需与给排水、电气、消防喷淋等专业进行BIM深化碰撞检测，优化路由，避免返工。

（2）空间交叉作业：地上区域施工期间商场部分区域需正常营业，需分段施工，设置临时防火隔离措施，确保施工安全与营业秩序。

（3）系统调试精度：排烟系统需模拟火灾工况测试风量、风压及联动逻辑，调试设备多（风机、阀门、烟感、控制模块），协调难度大。

（4）防火与密封要求高：风管穿越防火墙、楼处需设防火封堵，板材拼接缝、法兰连接处需密封严密，确保耐火极限≥3h，防止烟气蔓延。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审与技术交底

施工前组织设计、监理、施工单位及各专业负责人进行图纸会审，重点核查暖通施工图与建筑、结构、电气、给排水等专业的管线标高、预留孔洞位置是否一致，避免施工中出现冲突。针对防烟分区划分、排烟系统走向、设备基础定位等关键节点，形成图纸会审纪要，明确设计变更与技术核定流程。技术交底分三级进行：项目技术负责人向施工班组负责人交底，内容包括施工规范、质量标准、安全措施；班组负责人向作业人员交底，细化至风管安装工艺、设备操作要点、防火封堵要求等，确保每个施工人员明确自身职责与技术要求。

2.1.2专项施工方案编制

依据《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017及项目特点，编制《防烟排烟系统专项施工方案》，明确施工流程、资源配置、质量控制及应急预案。方案重点涵盖风管加工工艺（咬口形式、法兰连接要求）、设备安装精度（风机水平度、垂直度偏差控制）、系统调试方法（风量测试、联动逻辑验证）等内容，并经企业技术负责人审批后报监理单位备案。针对商业综合体交叉作业多、空间受限等特点，补充分段施工计划与成品保护措施，确保施工不影响商场正常营业。

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