建筑工程预算（第4版）课件：编制工程结算书.pptxVIP

编制工程结算书

一、工程结算

工程结算亦称工程竣工结算，是指单位工程竣工后，施工单位根据施工实施过程中实际发生的变更情况，对原施工图预算工程造价或工程承包价进行调整、修正，重新确定工程造价的经济文件。

二、工程结算与竣工决算的联系和区别

（1）工程结算是由施工单位编制的，一般以单位工程为对象；竣工决算是由建设单位编制的，一般以一个建设项目或单项工程为对象。

（2）工程结算如实反映了单位工程竣工后的工程造价；竣工决算综合反映了竣工项目建设成果和财务情况。

（3）竣工决算由若干个工程结算和费用概算汇总而成。

三、工程结算一般包括下列内容：

（1）封面

（2）编制说明

（3）工程结算计算表

（4）工程结算费用计算表

（5）附表

四、工程结算编制依据

（1）工程施工合同

（2）施工图预算书

（3）设计变更通知单

（4）施工技术核定单

（5）隐蔽工程验收单

（6）材料代用核定单

（7）分包工程结算书

（8）经业主、监理工程师同意确认的应列入工程结算的其他事项。

五、工程结算的编制程序和方法

（1）收集、整理、熟悉有关原始资料

（2）深入现场，对照观察竣工工程

（3）认真检查复核有关原始资料

（4）计算调整工程量

（5）套定额单价，计算调整分部分项费

（6）计算结算造价

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