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第４５卷第１１期山西建筑Ｖｏｌ.４５Ｎｏ.１１

２０１９年６月ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥＪｕｎ.２０１９２７

文章编号:１００９￣６８２５(２０１９)１１￣００２７￣０２

望城区中心城区空间布局优化思路及行动方略★

陈征严静１２

(１.湖南师范大学资源与环境科学学院ꎬ湖南长沙４１００８１ꎻ２.长沙市望城区发改局ꎬ湖南长沙４１０２００)

摘要:从望城当前肩负的发展使命出发ꎬ指出望城中心城区空间结构上存在的问题ꎬ并从总体战略、发展理念方面提出空间优化

思路ꎬ进而提出中心城区空间布局优化的几点行动方略ꎮ

关键词:中心城区ꎬ空间布局ꎬ结构优化ꎬ望城区

中图分类号:ＴＵ９８４文献标识码:Ａ

为深入贯彻落实湖南省“创新引领、开放崛起”战略和长沙市污染ꎮ土地集约节约利用水平不高表现在:

“创建国家中心城市”所赋予望城的新使命ꎬ全面贯彻区委、区政１)出现多处低效用地ꎬ如部分工厂已经关停但用地未能及时

[１]

府建设“名望之城”的战略目标ꎬ加快中心城区开发建设步伐ꎬ置换ꎻ

进一步提升城区品质品位ꎬ增强城区综合承载功能ꎬ提高竞争力ꎬ２)容积率不高ꎬ郭亮路两厢、莲湖安置小区、高塘岭安置小区

受望城区委、区政府研究同意ꎬ经多次实地调查和深入研究ꎬ对新等地的建筑楼层均为３层~４层ꎮ

时期中心城区的发展思路和行动方略开展研究ꎬ将中心城区范围现代服务业发展滞后ꎬ产业结构有待优化ꎮ现代服务业提供

界定为北起沩水、南至旺旺路、西抵黄桥大道、东临湘江ꎬ总面积的服务还不能满足中心城区社会经济发展的需求ꎬ整体结构不合

２[２]

约２７ｋｍꎮ理ꎬ服务水平不高ꎬ竞争力不强ꎮ中心城区以传统商业业态为主ꎬ

１中心城区空间结构问题和优化思路规模较小、层次较低、特色不明显ꎬ缺乏大型高档商业设施ꎻ先进

１.１空间结构问题业态的集聚度不高ꎬ连锁超市、配送中心、电子商务等新型业态仍

聚集效应不强ꎬ板块间融合互动不够ꎮ主要表现为中心城区处于初期发展阶段ꎬ布局欠合理ꎬ亟待整合提升ꎮ

的经济首位度不高、人口集聚能力不强ꎬ中心城区所在地高塘岭城市品质内部分化严重ꎬ部分区域人居环境欠佳ꎮ虽然政府

街道(原城区部分)的主要经济指标占全区比重ꎬ低于长、浏、宁等一直注重新城区开发建设与老城区提质改造的平衡与互促ꎬ但新

兄弟县市的县城所在街道占比ꎮ２０１７年年末中心城区常住人口旧城区的城市品质分化现象仍然存在ꎮ安置小区的居住环境令

仅１１万人ꎬ只占全区常住城镇人口总量的２７.８％ꎬ大部分城镇人人堪忧ꎬ部分安置小区由于建设之初未进行全面系统的规划设

口分布在开发区和周边小城镇ꎮ中心城区与经开区、大众垸、铜计ꎬ存在功能不齐、设施不配套等问题ꎮ

官、滨水新城等板块之间关联度不高、互动性不强ꎬ在空间发展边１.２优化思路

界、产业发展方向、基础设施建设、管理体制机制等方面缺乏协调总体战略:紧紧抓住湖南省“创新引领、开放崛起”的战略机

统一的整合ꎮ遇和长沙市建设“湘江新区”、创建“国家中心城市”的有利契机ꎬ

基础设施有待加强ꎬ节约集约用地水平有待提高ꎮ城区停车围绕长沙市三大职能中心定位ꎬ积极谋划省会城市功能承接ꎬ明

位和停车场严重不足ꎬ部分路段通行能力有限ꎬ经常形成拥堵ꎻ部确发展定位与产业发展导向ꎬ落实“多规合一”ꎬ优化空