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2025年房屋买卖协议书(大全)

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋产权性质：________________

1.5房屋用途：________________

1.6房屋所有权证号：________________

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：________________（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：________________（小写）：________________元，乙方应于本协议签订之日起3个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：________________（小写）：________________元，乙方应于办理过户手续之日起5个工作日内支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具正式的收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应保证房屋在交付给乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。

3.2甲方应在本协议签订之日起15个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.3乙方应在本协议签订之日起30个工作日内，办理完毕房屋过户手续，并将过户费用支付给相关机构。

3.4房屋过户手续办理完毕后，乙方应将房屋交付给甲方，并办理交接手续。

四、违约责任

4.1甲方如违反本协议的约定，拒绝出售房屋或未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价的10%。

4.2乙方如违反本协议的约定，拒绝购买房屋或未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价的10%。

4.3由于不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

以下为附加内容，以丰富协议书内容：

七、房屋附属设施及家具家电

7.1甲方承诺，房屋内的附属设施（如空调、热水器、燃气灶等）及家具家电（如床、沙发、电视、冰箱等）均归乙方所有，甲方不得要求乙方支付额外费用。

7.2乙方在接收房屋时，应确保附属设施及家具家电的数量、质量符合甲方承诺。

八、房屋维修及保养

8.1甲方应保证房屋在交付给乙方时，房屋主体结构及设施设备完好，不存在安全隐患。

8.2乙方在入住后，如发现房屋主体结构或设施设备存在问题，有权要求甲方在合理期限内进行维修。

8.3乙方应合理使用房屋及设施设备，按照相关规定进行保养，确保房屋及设施设备的使用寿命。

九、环保及绿化

9.1甲方应保证房屋所在小区的环保及绿化符合国家相关规定。

9.2乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供小区环保及绿化情况的说明。

9.3乙方应遵守小区环保及绿化规定，共同维护小区环境。

十、物业管理

10.1甲方应向乙方提供房屋所在小区的物业管理规定及收费标准。

10.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。

10.3甲乙双方应共同维护小区的公共秩序和环境卫生。

综上所述，本协议书内容丰富，涵盖了房屋买卖的各个方面。甲乙双方应严格遵守本协议的约定，共同维护双方的合法权益。特此说明。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：______