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门面房租赁合同标准版范文

合同编号：__________

出租方（甲方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

承租方（乙方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列门面房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位置：本合同项下租赁物位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为商业经营。

1.2租赁物现状：甲方保证所出租的门面房权属清晰，无产权纠纷，具备合法的出租资格。乙方已对租赁物进行了实地查看，对租赁物的现状、装修、设施设备等情况已充分了解并认可。

1.3附属设施设备：租赁物内现有设施设备包括（可另附清单）：________________。上述设施设备随租赁物一并交付乙方使用，租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施设备按原状返还甲方（正常损耗除外）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

2.3免租期：甲方同意给予乙方____天的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业管理费等其他费用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下租赁物的月租金为人民币____元（大写：________________元整）。年租金总计为人民币____元（大写：________________元整）。

（1）固定租金：租赁期内租金保持不变；

（2）递增租金：租赁期内，每____年租金在上一年基础上递增____%；

（3）其他方式：________________。

开户行：________________

账户名：________________

账号：________________

3.4滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金，直至实际付清之日止。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

4.2保证金用途：租赁保证金用于担保乙方按照本合同约定支付租金、承担违约责任、赔偿损失以及返还租赁物等义务的履行。

4.3保证金退还：租赁期满，乙方按约定返还租赁物并结清所有应付款项后，甲方应在____日内将租赁保证金无息退还乙方。如有扣除款项，甲方应提供书面说明。

4.4保证金抵扣：乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中直接扣除相应款项，乙方应在收到甲方书面通知后____日内补足保证金差额。

第五条租赁物交付与返还

5.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。交付时，甲乙双方应对租赁物及附属设施设备进行查验，并签署《租赁物交接确认书》。

（1）房屋主体结构安全，无安全隐患；

（2）水、电、燃气等基础设施正常使用；

（3）符合商业经营用途的相关要求；

（4）其他：________________。

5.3返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物返还甲方。

（1）房屋主体结构完好，无结构性损坏；

（2）乙方增设的固定装修及设施设备应保持完好；

（3）已清空并搬离乙方的所有物品；

（4）已结清与租赁物相关的所有费用；

（5）其他：________________。

5.5逾期返还：乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按日租金的____倍向甲方支付占用使用费，直至实际返还之日止。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，相关费用由乙方承担。