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2025南昌市房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于江西省南昌市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方合法拥有位于江西省南昌市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方出租的房屋位于江西省南昌市区路号，具体坐落为，房屋建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米（以不动产权证或房屋所有权证为准，以下简称“不动产权证”）。

1.2该房屋的用途为（如：居住、办公、商业等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。

1.3该房屋的权属状况为：（如：所有权，使用权，或其他合法权属）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。如续租，则双方应另行签订书面合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为年月日，之后每期租金应于（提前/到期）支付。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/其他方式）。甲方银行账户信息为：

开户银行：

银行账户名称：

银行账号：

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金。

3.4租赁期间，因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、垃圾清运费、供暖费等费用，由（甲方/乙方）承担。具体费用分担以本合同第八条约定为准。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对乙方的履约情况进行监督。

4.1.2甲方应确保出租房屋的合法性，保证该房屋不存在权属纠纷，并在租赁期间内保持房屋的完整性，不得随意减少或降低房屋的使用功能。

4.1.3在租赁期间，如房屋发生需要维修的情况，甲方应承担维修费用并及时进行维修，以确保房屋的正常使用。

4.1.4甲方不得在租赁期间内增加或减少乙方应支付的租金及相关费用，除非双方另有书面约定。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁房屋，并享受该房屋的相关权益。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁房屋及附件设备，不得损坏房屋主体结构及相关设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

4.2.4乙方在租赁期间内不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

4.2.5乙方应按时支付租金及各项费用，并在租赁期届满后及时交还租赁房屋。

第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁房屋，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。

5.2租赁期间，租赁房屋的日常维修由