2025租房合同范本租赁协议样本合同模板全文.docxVIP

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2025租房合同范本-租赁协议样本-合同模板全文

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因居住或经营需要，希望承租甲方拥有的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房间号为，以下简称“该房屋”。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。

甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前三十日内协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月/每季/每年的日前支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金、费用，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

乙方应承担租赁期间房屋的日常维护责任，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

甲方应定期对该房屋进行检查，确保其处于可租用状态。甲方如需进入房屋检查或维修，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用。

房屋的供暖费用由方承担（如需）。

房屋的维修费用由方承担（一般情况下，因房屋自然老化或甲方提供的设施设备损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担）。

第七条转租及转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或转让给第三方使用。

如经甲方书面同意，乙方将房屋转租，甲方应与新的承租方重新签订租赁合同，并解除本合同，双方协商处理相关事宜。

第八条合同的解除与终止

双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋：

未按约定支付租金或费用超过日的；

擅自改变房屋结构或用途的；

擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动的；

乙方中途退租的。

若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

违法收回房屋或无理干扰乙方正常使用的。

租赁期届满或解除后，乙方应于日内结清所有费用，并将房屋及附属设施