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2025安置房购买合同范本
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
鉴于甲方拥有位于（城市/县）区街道号的安置房（以下简称“该房屋”）的所有权，并自愿将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于（城市/县）区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米，产权证号为（不动产权属证书编号）。该房屋的规划用途为residential（居住用途），目前处于（已/未）装修状态。
第二条房屋转让费用及支付方式
2.1该房屋的转让总金额为人民币元（大写：元整）。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
（2）首付款：人民币元，于年月日前支付；
（3）余款：人民币元，乙方应于年月日前以银行按揭/公积金贷款方式支付余款，并由乙方自行办理相关贷款手续。
2.3甲方收到乙方的购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第三条房屋交付与权属转移
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应提供该房屋的不动产权属证书及相关权属证明文件，并协助乙方完成该房屋的过户手续。
3.2甲方应保证该房屋在交付时不存在任何权利纠纷或债务纠纷，并保证该房屋在交付前未被设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。
3.3该房屋的所有权自不动产权属证书过户登记完成之日起转移至乙方名下。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）保证其对出售的该房屋拥有完整的所有权，并有权将其转让；
（2）协助乙方办理该房屋的不动产权属证书过户登记手续；
（3）保证该房屋在交付前处于可正常使用状态，如需修复或维护，费用由甲方承担；
（4）甲方不得在该房屋交付后无故干涉乙方的正常使用。
4.2乙方的权利与义务：
（1）按合同约定支付购房款及相关费用；
（2）接受该房屋，并在交付后自行负责该房屋的维护和修缮；
（3）遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳相关费用；
（4）不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需改变，应征得甲方书面同意。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未能按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋转让总金额的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付该房屋转让总金额的%作为违约金；
（2）甲方未能按本合同约定协助乙方办理不动产权属证书过户手续的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋转让总金额的‰作为违约金；
（3）甲方在该房屋交付前设定任何形式的权利限制或担保的，应解除相关限制或担保，并赔偿给乙方造成的全部损失。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未能按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋转让总金额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付该房屋转让总金额的
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