建筑工程环境影响评估案例分析.docxVIP

建筑工程环境影响评估案例分析

引言

在当前快速城市化进程中，建筑工程活动对周边环境的影响日益凸显。环境影响评估（EIA）作为预防和减轻建设项目不良环境影响的关键手段，其重要性不言而喻。一份专业、严谨的环评报告，不仅能够为项目决策提供科学依据，更能指导项目在建设和运营全过程中实现经济效益、社会效益与环境效益的统一。本文将以笔者曾深度参与的某大型城市综合体项目为例，对建筑工程环境影响评估的核心环节、常见问题及应对策略进行剖析，以期为相关从业人员提供具有实用价值的参考。

一、项目概况与环评背景

本案例项目位于我国东部某省会城市的新兴城区，定位为集高端商业、甲级办公、精品住宅及配套市政设施于一体的大型城市综合体，暂定名为“星辰广场”。项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积近40万平方米，包含多栋超高层建筑（最高建筑高度约150米）及大面积地下空间。

该项目地处城市未来发展的核心区域，周边既有已建成的居民小区，也有规划中的教育及医疗用地。项目地块现状为部分工业遗留用地及待拆迁的老旧民居，场地内存在少量地表植被及一条季节性沟渠。鉴于项目规模较大、所处位置敏感，且可能涉及噪声、扬尘、废水、固废、生态等多方面环境影响，根据国家及地方相关法律法规要求，该项目必须进行环境影响评价，并编制环境影响报告书，报有审批权的生态环境主管部门审批。

二、环境影响识别与分析

环境影响识别是环评工作的基础。我们通过现场踏勘、资料收集、类比分析及公众参与等多种方式，结合项目特点及区域环境特征，对“星辰广场”项目在施工期和运营期可能产生的主要环境影响进行了系统识别与分析。

（一）施工期环境影响

1.大气环境影响：主要来源于施工扬尘（土方开挖、物料堆放、混凝土搅拌、车辆运输等）和施工机械尾气排放。特别是场地平整和基坑开挖阶段，若控制不当，扬尘可能对周边居民区及下风向敏感点造成较明显影响。

2.水环境影响：施工期废水主要包括施工废水（如基坑降水、混凝土养护废水、机械设备冲洗废水）和施工人员生活污水。若未经处理直接排放，可能导致附近地表水体（季节性沟渠）水质浑浊，悬浮物及石油类物质超标。

3.噪声与振动影响：施工机械设备（如打桩机、挖掘机、推土机、振捣棒等）及运输车辆产生的噪声和振动，是施工期最主要的环境问题之一，对周边居民区的声环境质量构成直接威胁，尤其在夜间施工时矛盾更为突出。

4.固体废物影响：主要包括建筑垃圾（如拆迁废料、弃土、碎砖、混凝土块等）和施工人员生活垃圾。若处置不当，不仅占用土地，还可能产生二次污染。

5.生态环境影响：主要表现为施工活动对场地现有植被的破坏、土壤扰动，以及可能对场地内季节性沟渠局部生态功能造成的暂时影响。此外，施工期水土流失也是需要关注的问题。

（二）运营期环境影响

1.大气环境影响：主要来自地下车库汽车尾气（包含CO、NOx、HC等污染物）、餐饮油烟排放，以及备用发电机尾气。若通风设计不合理或油烟净化设施效率不达标，可能对项目自身及周边空气质量产生不利影响。

2.水环境影响：主要为运营期生活污水（商业、办公、住宅）、商业废水（如餐饮废水、空调冷凝水）。废水中含有COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等污染物，需确保处理达标后排入城市污水处理厂。

3.噪声与振动影响：主要包括商业活动噪声、设备噪声（如中央空调冷却塔、水泵、风机、变配电设备等）、地下车库出入口车辆噪声及交通噪声。

4.固体废物影响：主要为商业垃圾、办公垃圾、居民生活垃圾，以及少量危险废物（如废电池、废油、废荧光灯管等）。垃圾产生量大，成分复杂，若收集、贮存、清运不当，易产生恶臭和滋生蚊蝇。

5.光环境与热环境影响：项目玻璃幕墙可能产生的光反射，对周边道路行车安全及居民生活可能造成一定影响。大面积空调使用也可能导致区域热岛效应加剧。

6.交通影响：项目运营将吸引大量人流、车流，可能对周边道路交通产生压力，间接导致交通拥堵和尾气排放增加。

三、环评提出的主要措施与建议

基于上述影响识别与分析，我们针对性地提出了一系列预防、减缓、控制或补偿措施，力求将项目的环境影响降至最低。

（一）施工期污染防治措施

1.扬尘控制：要求施工单位设置高度不低于2.5米的连续封闭围挡；对施工场地主要道路及物料堆放区进行硬化处理，并配备洒水车定时洒水降尘；出入口设置洗车平台，运输车辆必须冲洗干净后方可上路；易产生扬尘的建筑材料（如水泥、砂子）需密闭存放或覆盖；拆除作业时优先采用湿法作业。

2.噪声与振动控制：合理安排施工时间，严禁在夜间（22:00-次日6:00）和午间（12:00-14:00）进行高噪声作业，确因工艺需要必须夜间施工的，需提前办理夜间施工许可并公告周边居民；选用低噪声施工机械，并对高噪声设备采取减振、隔声措施；在靠近居民区一侧设置