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2025年二房东租房合同协议
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/营业执照号码：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/营业执照号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方作为二房东，拥有对位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法转租权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁房屋，并愿意遵守本合同的全部条款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋信息
1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，具体房号为，面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。
1.2房屋现状：甲方保证租赁房屋现状符合相关法律法规规定，并已取得合法的转租权。乙方在签订本合应自行对该房屋的现状进行确认，任何因房屋现状导致的争议由乙方自行承担。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，为期年个月。
2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括其他任何费用，如水、电、燃气、供暖、通讯、物业费等。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金/），甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，银行账号：）。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按每日‰的标准向甲方支付违约金。
3.3若甲方因故变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四条押金及管理费
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金在合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还乙方（不计利息）。
4.2甲方收取押金后，应向乙方提供收据。
第五条房屋的使用与管理
5.1乙方承诺在租赁期间内，合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动。如需进行装修或添置fixtures，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。
5.2乙方应按时支付相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等。若因乙方未按时支付上述费用导致的任何后果，由乙方自行承担。
5.3乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的管理，不得擅自破坏公共设施或影响他人正常生活。
第六条房屋维修责任
6.1租赁期间内，租赁房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，相关费用由乙方自理。若租赁房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。
6.2若租赁房屋出现重大质量问题或安全隐患，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责联系房屋所有人进行维修。维修期间，乙方需配合，并不得以此为由拒绝支付租金。
第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式让他人使用。否则，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2甲方同意乙方转租的，应与乙方另行签订书面协议，明确转租事宜，并由乙方承担转租期间的所有责任。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同如需变更，需经双方协商一致，并签
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