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二手房行纪保函协议

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（行纪方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意通过乙方提供的行纪服务进行二手房交易相关事宜，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

行纪服务内容

1.乙方接受甲方委托，就甲方指定的位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权号为[具体产权号]的二手房提供行纪服务。包括但不限于寻找合适的交易对象、协助甲方洽谈交易价格、交易条件等相关事宜，并促成甲方与第三方达成二手房交易合同。

2.乙方应利用自身专业知识和行业资源，为甲方提供关于该二手房交易的市场行情、政策法规等信息咨询服务，确保甲方在交易过程中充分了解相关情况。

保函相关

1.保函提供：为保障甲方在二手房交易过程中的合法权益，乙方同意向甲方提供保函。该保函金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于在乙方因故意或重大过失导致甲方在二手房交易中遭受损失时，对甲方进行赔偿。

2.保函有效期：自本协议签订之日起，至甲方与第三方就该二手房交易完成所有款项收付、产权过户等相关手续且无任何争议之日止。

3.保函兑现条件：若因乙方在提供行纪服务过程中，存在故意隐瞒重要信息、提供虚假信息、未履行勤勉义务等故意或重大过失行为，导致甲方在二手房交易中遭受经济损失（包括但不限于房价损失、定金损失、中介费损失、因交易产生的税费损失以及甲方为交易支付的合理费用等），甲方有权在保函有效期内向乙方提出书面索赔要求。乙方应在收到甲方书面索赔要求后的[X]个工作日内，对甲方的索赔进行核实。如经核实甲方的索赔合理，乙方应在核实后的[X]个工作日内，按照甲方的要求，将相应的赔偿金额支付至甲方指定的银行账户。

双方权利与义务

甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供行纪服务，并对乙方的服务进行监督。

2.甲方应向乙方如实提供与该二手房相关的所有信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、是否存在抵押、查封等限制交易的情况等，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。

3.甲方应积极配合乙方开展行纪服务工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料，并协助乙方与潜在交易对象进行沟通、洽谈等。

4.若甲方与第三方达成二手房交易合同，甲方应按照合同约定履行自己的义务，并承担因自身原因导致交易无法完成或产生纠纷的相应责任。

乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定获取相应的服务报酬。

2.乙方应遵守法律法规和行业规范，以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供行纪服务，尽最大努力促成甲方与第三方达成公平、合理的二手房交易合同。

3.乙方应妥善保管甲方提供的文件、资料等信息，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。

4.在为甲方提供行纪服务过程中，乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提供必要的协助和支持。

服务报酬及支付方式

1.若乙方成功促成甲方与第三方达成二手房交易合同，甲方应按照交易合同成交价格的[X]%向乙方支付行纪服务报酬。

2.甲方应在与第三方签订二手房交易合同后的[X]个工作日内，将服务报酬支付至乙方指定的银行账户。

违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务报酬或提供虚假信息、不配合乙方工作等导致乙方无法正常提供行纪服务或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于服务报酬[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定履行行纪服务义务或提供保函相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，除按照保函约定进行赔偿外，还应向甲方支付相当于服务报酬[X]%的违约金。

争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日