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二手房行纪贷款协议

甲方（行纪方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方欲通过甲方的行纪服务购买二手房并申请贷款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、委托事项

乙方委托甲方为其购买二手房提供行纪服务，并协助办理相关贷款手续。

二、服务内容

1.寻找符合乙方需求的二手房源，并向乙方提供详细信息。

2.协助乙方与卖方进行谈判、协商交易价格及其他交易条款。

3.对拟购买的二手房进行产权调查，确保房屋产权清晰，无纠纷或抵押等限制交易的情况。

4.协助乙方准备贷款申请资料，包括但不限于身份证、收入证明、银行流水等。

5.代表乙方向贷款银行提交贷款申请，并跟进贷款审批进度。

6.协助乙方办理房屋过户、抵押登记等相关手续。

三、费用及支付方式

1.行纪服务费：乙方应向甲方支付行纪服务费为房屋成交价格的______%。

支付时间：在乙方与卖方签订《房屋买卖合同》之日起______个工作日内支付。

2.贷款服务费：若乙方通过甲方成功获得贷款，乙方应向甲方支付贷款服务费为贷款金额的______%。

支付时间：在贷款银行放款至乙方指定账户之日起______个工作日内支付。

3.其他费用：在办理贷款及房屋交易过程中，产生的评估费、抵押登记费、保险费等相关费用由乙方承担，甲方代为办理相关手续时，乙方应按照实际发生金额及时支付给甲方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取服务费用。

2.按照乙方要求及法律法规规定，勤勉、尽责地履行行纪服务义务，为乙方提供专业、准确的信息和服务。

3.对乙方提供的个人信息和商业秘密严格保密，不得泄露给任何第三方。

4.因甲方过错导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本协议约定提供服务。

2.向甲方如实提供与贷款申请及房屋购买相关的个人信息、财务状况等资料，并保证资料的真实性、完整性。

3.按照本协议约定及时支付服务费用及其他相关费用。

4.积极配合甲方及贷款银行的工作，按照要求提供资料、签署文件等。

5.若因乙方自身原因导致贷款申请未获批准或房屋交易无法完成，乙方应自行承担相应责任，已支付的服务费用不予退还。

五、贷款申请及房屋交易风险

1.乙方知晓贷款申请能否获批取决于贷款银行的审核结果，甲方不保证乙方一定能够获得贷款。若贷款申请未获批准，甲方应协助乙方采取其他合法途径解决，但不承担任何经济责任。

2.在房屋交易过程中，如因政策调整、卖方原因或其他不可抗力因素导致交易无法完成，双方应协商解决，互不承担违约责任。甲方应协助乙方处理相关事宜，已收取的服务费用按照实际服务情况进行退还或调整。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付服务费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金。

2.若甲方未按照本协议约定履行服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交易完成且贷款手续办理完毕之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________

签订日期：______年____月____日