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二手房行纪抵押协议

甲方（行纪方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方拥有一套二手房（以下简称“该房产”），有意通过甲方提供行纪服务进行抵押相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

该房产位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________。

二、行纪事项

1.甲方接受乙方委托，为乙方寻找合适的抵押权人，并代表乙方处理与该房产抵押相关的一切事务，包括但不限于与抵押权人洽谈抵押条件、准备相关文件资料、协助办理抵押登记手续等。

2.乙方应向甲方提供该房产的真实、完整、有效的产权证明及其他相关资料，并确保对该房产拥有合法的处分权。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权要求乙方提供办理抵押所需的各项资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。

-有权按照本协议约定获取相应的服务报酬。

2.义务

-按照乙方的要求和法律法规的规定，认真履行行纪职责，尽力为乙方寻找合适的抵押权人，争取合理的抵押条件。

-对乙方提供的资料和信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。

-在办理抵押相关事宜过程中，及时向乙方通报进展情况，解答乙方的疑问。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方按照本协议约定提供行纪服务，并对甲方的服务进行监督。

-在甲方完成行纪事项后，有权获得相关的文件资料和证明。

2.义务

-如实向甲方提供该房产的相关信息和资料，包括但不限于产权状况、房屋状况、是否存在纠纷等。

-积极配合甲方开展工作，按照甲方的要求提供必要的协助，如签署文件、到场办理手续等。

-按照本协议约定向甲方支付服务报酬。

四、服务报酬及支付方式

1.乙方应向甲方支付的服务报酬为人民币______元（大写____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在甲方成功为乙方找到合适的抵押权人并签订抵押合同后______个工作日内，将服务报酬一次性支付至甲方指定的银行账户。

五、抵押相关费用

办理该房产抵押过程中产生的各项费用，如评估费、抵押登记费、公证费等，由______方承担（注：明确费用承担方）。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行行纪义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、完整、有效的资料，或未配合甲方开展工作，导致抵押事项无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按照本协议约定支付服务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成服务部分的报酬及相应违约金。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3.若一方违反本协议约定，另一方有权根据违约情形决定是否解除本协议。解除协议应书面通知对方，自通知到达对方之日起协议解除。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产抵押相关事宜全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________

签订日期：______年______月______日