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二手房行纪备案协议

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有从事二手房行纪业务的需求，乙方具备相关服务能力与资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就二手房行纪备案事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方为其办理二手房行纪业务备案相关手续，包括但不限于准备备案所需文件、向相关部门提交申请、跟进备案审批进度等事宜。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成备案手续办理。

2.甲方应向乙方提供办理备案所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于营业执照副本、从业人员资质证书、经营场所证明等。因甲方提供资料不真实、不准确或不完整导致备案失败或产生其他法律问题，甲方承担全部责任。

3.甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。

4.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方要求提供必要的协助和信息。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供办理备案所需的相关资料，并对资料进行审核。

2.乙方应按照相关法律法规和行政部门要求，认真、负责地为甲方办理二手房行纪备案手续，确保备案申请符合规定，提高备案成功率。

3.乙方应及时向甲方反馈备案办理进度，如遇问题或需要甲方进一步提供资料，应及时通知甲方。

4.乙方应对甲方提供的资料严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。

三、服务费用及支付方式

1.双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将服务费用的______%（即人民币______元，大写______元整）支付至乙方指定账户；在备案手续成功办理完毕之日起______个工作日内，将剩余服务费用（即人民币______元，大写______元整）支付至乙方指定账户。

3.乙方应在收到甲方每笔款项后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

四、备案办理期限

乙方应在收到甲方提供的完整且符合要求的资料后______个工作日内完成二手房行纪备案手续的办理。如因不可抗力或相关行政部门原因导致办理时间延长，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的期限完成备案手续办理，每逾期一日，应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。因乙方原因导致备案最终无法办理成功的，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。

3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付服务费用总额______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若一方出现违反本协议约定的情形，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

3.因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日