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如何制定2025年的租赁合同

租赁合同范文

合同编号：

合同名称：

签订时间：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项协商一致，达成如下协议：

第一章总则

本合同为甲乙双方就租赁事项签订的正式协议，适用于相关法律法规。双方同意按照本合同的条款和条件，履行各自的权利和义务。

本合同所提及的租赁物为（以下简称“租赁物”），甲方为租赁物的合法所有权人，乙方为承租方，负责在租赁期间内合法使用租赁物。

第二章租赁物的交付与验收

2.1交付时间：甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用。甲方需确保租赁物处于可正常使用状态，并向乙方提供必要的使用说明和相关文件。

2.2验收标准：乙方在接收租赁物时，应进行验收并签署《租赁物验收单》。若乙方发现租赁物存在损坏或不符合约定的情况，应立即通知甲方，并由双方协商解决。

2.3交付方式：租赁物的交付地点为，相关运输费用由承担。

第三章租金与支付方式

3.1租金标准：双方约定，乙方需向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间：乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内支付当期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或电子支付方式支付租金，甲方指定的收款账户为，账户名称：，银行名称：。

3.4租金调整：在租赁期限内，租金标准原则上不变。若因市场变化或政策调整，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。

第四章押金与费用

4.1押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同义务的担保。

4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间内按合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、维修费用或因乙方原因造成的损失赔偿。

4.3押金退还：租赁期满且双方无任何争议，甲方应在个工作日内将押金退还乙方（不计利息）。若乙方未结清相关费用或存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.4其他费用：乙方在租赁期间内需自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第五章双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

（2）甲方应保证租赁物的合法性及所有权的完整性，并在租赁期间内不将租赁物出租给第三方。

（3）甲方应负责租赁物的日常维护，确保其处于可正常使用状态，除非损坏系乙方使用不当所致。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品或从事有损甲方合法权益的行为。

（4）乙方应按时归还租赁物，并确保租赁物处于良好状态，如有损坏应承担维修费用。

第六章合同的变更与解除

6.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同的条款进行变更，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2合同解除：在租赁期间内，双方协商一致可提前解除合同。任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商相关事宜。

6.3单方解除权：若乙方未按约定支付租金超过日，或乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借，或乙方利用租赁物进行违法活动，甲方有权单方面解除合同并没收押金。若甲方未按约定交付租赁物或违反其他约定，乙方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

第七章违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，除应支付逾期违约金外，甲方有权采取停水停电等措施直至乙方履行义务。

（2）乙