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新版本《2025云南省租赁合同书》

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的位于云南省市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米

结构：

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等，保证租赁物无权利瑕疵。

3.1.2甲方应在合同签订后日内将租赁物交付乙方，并办理相关交接手续。

3.1.3甲方应保证租赁物及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，因自然老化或甲方原因导致的损坏，甲方应及时修复。

3.1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，如需调整租金，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可调整。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

3.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改建，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。

3.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交他人使用，否则甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应责任。

第四条费用与责任

4.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

4.1.1租金

4.1.2水费、电费、燃气费、网络费等因使用租赁物产生的费用

4.1.3物业管理费（如有）

4.2甲乙双方约定，上述费用由乙方自行承担，甲方不得以任何理由向乙方收取上述费用。

4.3租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

4.4租赁期间，租赁物的保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理相关保险手续。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

5.2出现下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

5.2.1乙方逾期支付租金超过日

5.2.2乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物的结构或用途

5.2.3乙方擅自将租赁物转租、转借或交他人使用

5.2.4乙方利用租赁物进行非法活动

5.3出现下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

5.3.1甲方未按合同约定交付租赁物导致乙方无法使用

5.3.2甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，且在日内未采取有效措施

5.3.3甲方违反合同约定，严重影响乙方的正常使用或生活

5.4合同解除后，双方应按合同约定进行结算，并退还押金及其他费用，具体事宜由双方协商解决。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协