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物业公司承包方案范文汇（总11篇）

物业公司承包方案范文第1篇

甲方：

乙方：

根据《—合同法》及相关法律法的定，甲乙双方现就甲

方委托乙方水电安装包工包料事宜，经协商达成一致，签订本

合同并共同遵守。

第一条委托事项

甲方由于工程进展需要，拟将的水电安装工程以包安装、

包工具、包料的形式委托乙方承包施工。

第二条乙方工作内容

1、包材料损耗损（耗按定额执行）。

2、包预留套管、预埋给水管，包给排水材料安装不（包含

所有二次增压设备，空调冷凝管以及室外雨水管的安装。

3、电施工程，电柜下桩及表后的其他工程按图施工。

防雷连接，弱电预埋。不（包含，消防弱电配管和穿线，荧

光灯具安装，以及其它灯具，设备电力，变压器和发电机组，

各种配电柜，所有的计量表材料安装。）

4,所有水电工程以建筑物外轴线米为标准。不（包括消

防。）

第三条施工工期

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标

顺利实现。

本合同约定本工程总工期为天；开工日期为：年月日，竣工

日期为：年月日。

2、如遇下列晴况，经甲方代表书面签字认可后，工程可以

顺延。

(1)甲方不能按合同约定提供开工条件；

(2)工程量变化和设计变更；

⑶非乙方原因超过4个小时以上(包括但不限于)停水、停

电等情况；

(4)工程款未按时支付；

(5)不可抗力1如地震台风火灾等)。

3、由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造

成的窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。

第四条工程总造价

给水工程，电工程。

按每nf建筑面积元作为结算依据；

总价：

工程总量行，合计工程总造价为人民币大写【】元，外写

【］元。

第五条付款办法

依工程建造不同时期为付款的时间节点，分批支付，具体

为：

1出正负零，付总造价的

2正负零以上每完成两层，付总造价的

3主体封顶，甲方支付给乙方的款额不低于总造价的

4积水排水做完，付总造价的

5,穿线安装完毕，付总造价的元；

6完工验收，支付总造价的

7,剩余3队元，为维修质保金，保修期满结清。

第六条双方责权

一（）甲方:

1、提供水源、电源及场内施工道路，提供施工图纸，派出

专业施工员现场管理，解决工程有关问题。

2、负责办理工程变更手续，及时通知乙方更改施工。

3、组织各层段的隐蔽工程验收，及时提出存在问题及发出

整改通知书，监控工程质量。

4、按合同规定按时支付工程款。

5、及时组织有关材料进场。

6、在乙方如期完成任务的前提下，交付给甲方正常使用，甲

方必须立即组织竣工验收，确保收工，如期交付业主使用。

如果甲方在乙方完成天内，还没有组织竣工验收，双方均视

作已验收,并支付乙方工程余款，进入工程的保修期内。

7、甲方必须按节点支付工程款，如因工程款不按期发放，

而影响工程进展，则工期相应延期，并承担每日工程款总额的

5%的违约金。

8、乙方在完成甲方的工程后，甲方必须按本合同结清余款,

如果无法结清，甲方除承担支付余款义务，并当承担每日工程

款总额的

5%的违约金。

4、不得擅自清甲方人员娱乐、餐宴、休闲、送礼等，运者

每次罚款壹仟元。

第八条质量责任

1、乙方必须熟识图纸，必须严格按图施工，按设计要求及

有关施工规范施工，乙方违反上述要求造成甲方经济损失及工

期损失的，由乙方负责赔偿，乙方员工必须考试上岗。

2、验收表格80%优良的视为优良，不足的视为合格。

第九条安全责任

1、甲方必须为班组施工人员购买意外险。

2、若乙方未购买意