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疫情影响条款漏洞防范要点

这三年来，我在为企业审查合同、处理纠纷的过程中，见过太多因”疫情影响”条款模糊而引发的拉锯战：餐饮店主因未明确”封控期间租金减免”被房东起诉，旅游公司因”不可抗力”界定不清被游客索赔，制造企业因”延迟交货责任”约定不明损失数十万……这些真实案例让我深刻意识到，疫情影响条款绝不是合同里的”边角料”，而是关系企业生存的”安全绳”。今天，我想以一线法律工作者的视角，和大家聊聊这类条款的漏洞防范要点。

一、为何要重视疫情影响条款？先看三组现实痛点

在正式谈防范要点前，我们需要理解这类条款的特殊性。疫情作为突发公共卫生事件，具有”不可预见、不能避免、不能克服”的不可抗力属性（《