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2025年建筑设计方案咨询服务

甲方（委托方）：[委托方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[公司注册地址]

联系电话：[公司电话]

电子邮箱：[公司邮箱]

乙方（服务方）：[服务方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[公司注册地址]

联系电话：[公司电话]

电子邮箱：[公司邮箱]

鉴于甲方拟进行[项目名称或简要描述]的项目，希望聘请乙方提供建筑设计方案咨询服务，乙方具有相应的资质和经验，愿意承担该咨询服务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方为本项目提供建筑设计方案咨询服务，具体包括：

(1)接收并分析甲方提供的项目背景资料、需求文件、场地信息、相关法规政策等；

(2)进行项目现场踏勘和必要的调研工作；

(3)组织召开设计研讨会议，收集并梳理甲方的具体要求和期望；

(4)基于分析研究结果和研讨会议意见，进行概念性方案构思，提出初步设计理念；

(5)绘制概念性平面图、立面图、关键剖面图及必要的意向性效果表现图（如Sketchup模型截图或手绘草图等），用于沟通和展示设计概念；

(6)撰写设计方案概念说明、设计思考过程报告等文字资料；

(7)向甲方进行方案概念汇报，解答甲方提出的问题，并根据甲方反馈进行必要的调整和深化；

(8)协助甲方整理概念方案，准备向决策层或相关方汇报的资料。

1.2乙方在本合同项下提供的仅为设计方案的概念性咨询服务，不包含详细的施工图设计、工程量计算、工程预算编制、施工阶段的技术服务、项目管理及工程监理等。

1.3除非本合同另有约定，乙方应使用其专业知识和能力，勤勉尽责地为甲方提供咨询服务。

第二条服务期限与时间安排

2.1本合同有效期为自双方签字盖章之日起至咨询服务完成并经甲方确认之日止，共计[]个月/日。

2.2服务期限安排如下：

(1)阶段一：前期研究与概念构思，自本合同生效之日起[]日内完成；

(2)阶段二：方案设计深化与汇报准备，自阶段一完成后[]日内完成；

(3)阶段三：方案汇报与调整，自阶段二完成后[]日内完成，具体时间以甲方通知为准。

2.3上述时间为预估时间，实际完成时间可能因甲方需求变更、提供资料延迟、现场条件变化或不可抗力等因素影响而合理顺延，双方应提前沟通并书面确认延长期限。乙方应在遇到可能影响进度的情况时及时通知甲方。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本合同约定的范围和标准提供服务；

(2)应按时向乙方提供本合同第一条所述所需资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性；如需乙方到现场进行踏勘，应提前安排并提供必要的访问条件；

(3)应指定专门接口人负责与乙方沟通，及时审阅乙方提交的阶段性成果，并在[]日内给予书面反馈或确认，如需乙方进行调整，应明确提出修改意见；

(4)应按照本合同约定按时足额支付服务费；

(5)应为乙方提供必要的工作便利，如提供相关会议场地、必要的办公场所（如需）等。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权要求甲方按照本合同约定提供必要的工作资料和条件；

(2)应组建具备相应资质和经验的专业团队执行本合同项下的服务；

(3)应严格按照本合同约定的服务范围、标准和时间提交咨询服务成果；

(4)应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，除非法律法规另有规定或甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

(5)应按时参加甲方组织的内部或外部设计评审会议，并按要求进行汇报和说明；

(6)有权按照本合同约定收取服务费。

第四条服务费与支付方式

4.1本合同项下的咨询服务总费用为人民币[]元（大写：[]元整）。

4.2支付方式如下：

(1)预付款：本合同签订后[]日内，甲方支付总费用的[]%，即人民币[]元，乙方收到款项后服务正式开始；

(2)进度款：乙方完成阶段一成果，经甲方书面确认后[]日内，甲方支付总费用的[]%，即人民币[]元；

(3)尾款：乙方完成全部咨询服务工作，提交最终成果并经甲方书面确认后[]日内，甲方支付剩余总费用的[]%，即人民币[]元。

4.3上述款项均通过银行转账方式支付，乙方应在收到款项前向甲方提供等额有效的增值税专用发票。

4.4甲方逾期支付任何一期款项，应按当期应付未付款项的[]%向乙方支付逾期付款违约金，逾期超过[]日的，乙方有权暂停服务，直