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房地产项目管理协议

合同编号：________

甲方（房地产项目业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（房地产项目管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第一章项目概述

第一条项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目类型：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目总投资：____________________

1.6项目预期竣工日期：____________________

第二条甲方责任

2.1甲方负责提供项目所需的一切必要文件和资料，保证乙方能够顺利开展项目管理。

2.2甲方负责在项目实施过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于协调各部门关系、提供施工现场等。

2.3甲方应按照合同约定按时支付项目款项。

第三条乙方责任

3.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作，保证项目按期、按质、按预算完成。

3.2乙方应建立健全项目管理机构，配备足够的技术和管理人员，保证项目顺利进行。

3.3乙方应遵守国家相关法律法规，保证工程质量、安全和环保。

第二章项目投资与资金管理

第四条投资总额

4.1项目总投资为人民币：____________________元。

4.2投资总额分为：____________________期支付。

第五条资金支付方式

5.1乙方在项目实施过程中，根据工程进度和质量情况，向甲方提出资金支付申请。

5.2甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内，对申请进行审核并支付相应款项。

5.3甲方有权对乙方提交的工程进度和质量进行审核，如发觉不符合合同约定，有权暂停支付。

第三章项目进度管理

第六条进度计划

6.1乙方应在项目启动前制定详细的进度计划，包括各阶段的目标、时间节点等。

6.2甲方应审核乙方提交的进度计划，并在____个工作日内给予反馈。

第七条进度调整

7.1由于不可抗力或甲方原因导致项目进度延误，双方应协商调整进度计划。

7.2乙方因自身原因导致项目进度延误，应承担相应的责任。

第八条工程验收

8.1项目完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提交验收申请。

8.2甲方应在收到验收申请后的____个工作日内组织验收。

8.3验收合格后，甲方应在____个工作日内支付尾款。

第四章质量管理

第九条质量标准

9.1项目质量应符合国家相关质量标准和规范。

9.2乙方应建立健全质量管理体系，保证工程质量。

第十条质量监督

10.1甲方有权对项目质量进行监督，包括但不限于现场检查、抽样检测等。

10.2乙方应积极配合甲方进行质量监督。

第十一条质量问题处理

11.1如发觉质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。

11.2甲方有权要求乙方对质量问题承担相应的责任。

第五章保密条款

第十二条保密义务

12.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。

12.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息。

第十三条违约责任

13.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

第十四条争议解决

14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十五条其他

15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

15.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第六章设计与施工管理

第十四条设计方案

14.1乙方应按照甲方的要求和项目标准，制定详细的设计方案。

14.2设计方案应包括：总体设计、结构设计、装修设计、设备选型等。

14.3甲方应在收到乙方设计方案后的____个工作日内提出修改意见。

第十五条施工组织设计

15.1乙方应编制施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。

15.2施工组织设计应充分考虑现场条件、季节性施工等因素。

15.3甲方应在收到施工组织设计后的____个工作日内提出修改意见。

第十六条施工进度

16.1乙方应按照批准的施工组织设计和进度计划进行施工。

16.2乙方应定期向甲方报告施工