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2025办公场所租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方将其拥有的位于（以下简称“租赁场所”）的办公场所出租给乙方使用。租赁场所的具体情况如下：

1.1?建筑面积：平方米

1.2?楼层：层

1.3?租赁用途：乙方承诺将租赁场所用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1?租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2?在租赁期届满前日，乙方如需继续租用租赁场所，应向甲方提出书面续租申请。

2.3?甲方在租赁期届满后日内未作出书面答复的，视为同意续租，双方应签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1?租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：），按（月/季度/半年）支付。

3.2?支付时间：乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日支付当期租金。

3.3?支付方式：乙方可选择以下方式支付租金：

现金支付；

银行转账（账户信息：）。

3.4?租金调整：如遇市场租金变动或其他因素，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第四条押金

4.1?乙方应支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2?押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金。

4.3?如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方权利与义务

5.1?甲方权利与义务

5.1.1?甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2?甲方有权对租赁场所进行检查，确保乙方合法使用租赁场所。

5.1.3?甲方应保证租赁场所的合法性，确保其对租赁场所拥有完整的所有权或使用权，并保证租赁场所无权利瑕疵。

5.1.4?甲方应负责租赁场所的（如：结构安全、消防设施），并承担相应的维护责任。

5.2?乙方权利与义务

5.2.1?乙方有权使用租赁场所，并享有依法使用租赁场所进行正常经营活动的权利。

5.2.2?乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3?乙方应合理使用租赁场所及设施，不得擅自改变租赁场所的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁场所。

5.2.4?乙方应遵守租赁场所的物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。

第六条租赁场所的使用与维护

6.1?租赁场所内的设施设备由乙方负责日常维护，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

6.2?租赁场所的外部维护及公共区域的维护由甲方负责，甲方应确保租赁场所处于适合办公使用的状态。

6.3?乙方在租赁场所内进行装修的，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方自行承担。

第七条费用承担

7.1?租赁期间，乙方需承担以下费用：

水费、电费、燃气费等能源费用；

物业管理费；

租赁场所内设施设备的维修费用；

其他与乙方使用租赁场所相关的费用。

7.2?甲方负责承担租赁场所的（如：结构维护、消防设施的维修），具体费用由双方另行协商。

第八条合同解除

8.1?如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：