2025办公场所租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025办公场所租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方出租的办公场所位于，具体位置为层号，建筑面积为平方米（以下简称“租赁场所”）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方续租，则在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可就续租事宜另行协商并签订书面协议。

第三条租金与支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日后日内支付。

3.2甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据。

3.3任何一方不得擅自增加或减少租金，除非双方另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁场所及设施处于良好状态（合理损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁场所及设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁场所的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁场所及其附属设施交付乙方使用。

5.2乙方应于租赁场所交付之日进行验收，若发现租赁场所存在质量问题或设施不完善的情况，应于日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。

5.3若甲方在约定时间内未能修复，乙方有权选择解除本合同，且甲方应退还已支付的租金及押金，并承担相应的违约责任。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

6.1.2甲方应确保租赁场所的合法性，保证租赁场所不存在权属纠纷或其他法律问题，并提供必要的租赁备案手续。

6.1.3甲方应正常使用并维护租赁场所及公共设施，不得因甲方原因影响乙方的正常使用。

6.1.4甲方不得在租赁期限内提高租金，不得无正当理由提前收回租赁场所。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的用途或结构。

6.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁场所及设施，因乙方原因导致的损坏应承担维修或赔偿责任。

6.2.4乙方不得将租赁场所转租、分租或出借给他人，不得在租赁场所内从事违法活动或存放危险品。

第七条租赁场所的使用与维护

7.1乙方应爱护并合理使用租赁场所及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

7.2甲方负责租赁场所及其公共设施的日常维护，乙方发现设施损坏应立即通知甲方，甲方应在接到通知后