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公共停车场建设合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方于某年某月某日签订。甲方（建设单位）指委托建设公共停车场的机构或个人，其详细名称、法定代表人和地址如下：甲方名称：____________________，法定代表人：____________________，注册地址：____________________。甲方作为该停车场的业主，负责提供建设所需土地、相关资质证明及辅助协调工作。

乙方（施工单位）指承接停车场建设任务的承包商，其详细名称、法定代表人和地址如下：乙方名称：____________________，法定代表人：____________________，注册地址：____________________。乙方拥有专业建筑施工资质，负责按照合同约定完成停车场的设计、施工及验收工作，确保工程符合国家相关标准及地方政策要求。

双方基于平等自愿原则签订本合同，共同确保停车场项目顺利实施。双方均需遵守本合同所有条款，任何违反行为将承担相应法律责任。

（二）合同内容概述

本合同涉及公共停车场的规划设计、建设施工及后期移交等事项。项目内容主要包括：在甲方指定地块（位置描述：如位于某市某区某街道区域）建设一处地下或地面停车场，提供标准停车位不少于_______个（以乙方设计方案为准）；建设周期预计为_______个月，自合同生效之日起算。甲方负责提供土地使用权、规划许可及相关政府审批文件；乙方负责工程设计、材料采购、施工管理及竣工验收，确保停车场具备防水、消防、照明和监控等设施，符合国家《停车场建设规范》要求。双方共同制定项目实施计划，并通过书面形式确认细节变更。

二、双方责任和义务

（一）甲方责任和义务

甲方作为项目业主，须履行如下义务：在合同签订后_个工作日内，向乙方提供清晰的地块界限文件及土地使用权证明，确保建设场地无障碍物且符合规划要求；及时支付工程款项，按合同约定时间节点完成资金划拨；协助乙方获取政府审批文件（如建设许可证、环境影响评估报告），并配合现场协调工作（如周边交通疏导）；监督乙方施工进度和质量，每季度组织一次进度评估会议；在竣工验收后___个工作日内办理项目移交手续，包括土地使用登记和产权证明。甲方应确保其提供的信息真实完整，因甲方延误或错误导致工程延期或额外成本的，甲方需承担相应补偿责任。

（二）乙方责任和义务

乙方作为施工单位，须履行如下义务：在收到甲方付款后______个工作日内启动项目，编制详细的建设方案（包括设计图纸、材料清单及施工进度表），并报甲方批准后方可施工；负责采购符合国家标准和安全认证的建筑材料（如混凝土、钢筋和电气设备），确保工程质量达到验收标准；严格实施安全管理措施，防止施工过程中的安全事故或环境污染；定期向甲方提交月度施工报告，包括进度照片和费用明细；在项目完工后______个工作日内组织竣工验收，提供完整的工程档案及维护手册；负责保修期内（通常为竣工验收后______个月）的维修服务。乙方需确保所有工作符合相关法律法规要求，因乙方施工缺陷导致的问题由乙方自行修复并承担费用。

三、建设要求与实施计划

（一）建设质量标准

本停车场建设须遵循国家《城市停车场规划设计规范》和相关建筑标准，具体要求如下：建筑结构设计需符合抗震、耐候要求，设计使用寿命不少于______年；停车场内部空间布局需合理分配停车位（标准尺寸为______米×______米）、行车道宽度不小于______米，并配备无障碍通道；必备设施包括高清监控系统、紧急消防栓、防滑地面、智能停车引导系统和通风照明设备，所有系统均需通过专业检测认证；材料选用环保达标产品，减少施工噪音和粉尘影响周边环境；最终工程经第三方权威机构检验合格后，方可移交甲方使用。

（二）项目实施时间表

项目建设时间表以合同生效日为基准，预计分阶段实施：前期准备阶段包括方案设计和审批，耗时______周；主体施工阶段（含土建和设备安装），工期______个月；后期调试及验收阶段，涉及系统测试和整改，耗时______周。乙方需在开工前______日内提交详细时间节点计划（含开工、各关键里程碑和竣工日），甲方有权根据实际情况要求调整（调整幅度不超过原计划的______%），因不可抗力（如自然灾害）导致的延期，双方可协商合理顺延。所有工程变更均需书面确认，以确保项目于______年______月前完工。

四、付款方式与费用条款

（一）合同总价及支付方式

本合同总价款为人民币______万元（大写：____________________），分阶段支付以确保项目进度和质量：首笔预付款（占总价______%）于合同签订后______个工作日内支付；进度款（占总价______%）在主体工程完成______%时支付；验收款（占总价______%）在竣工验收合