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土建基础工程承包协议

协议编号：[填写协议编号]

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]

鉴于：

甲方拟建设[填写项目名称]工程，其中包括土建基础部分工程（以下简称“该工程”）。

乙方具备承担该工程所需的资质、人员、设备等条件，愿意接受甲方的委托，承建该工程。

为确保该工程顺利实施，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着公平合理、诚实信用的原则，经友好协商，就该工程的承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写项目名称]工程土建基础部分

1.2工程地点：[填写详细工程地点]

1.3工程内容：

1.4承包范围：乙方负责[填写具体承包范围，例如：从土方开挖至基础顶板混凝土浇筑完成，或明确具体的施工图范围内的基础部分]。

第二条工程图纸及标准

2.1本协议范围内的工程设计文件（包括但不限于施工图纸、设计说明、图纸会审纪要等）均作为本协议的附件，是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.2乙方应按照[具体设计单位名称]提供的施工图纸及设计说明组织施工，并确保工程质量符合设计要求。

2.3国家及地方现行的有关工程建设标准、规范、规程（包括但不限于：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GBXXXX，《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GBXXXX等），乙方施工及验收均应遵守。

第三条合同工期

3.1工期起止日期：

开工日期：[填写开工年]年[填写月]月[填写日]日（或：本协议签订后[填写具体天数]天内，或：甲方发出开工通知后的[填写具体天数]天内）

竣工日期：[填写竣工年]年[填写月]月[填写日]日

3.2总工期：[填写总日历天数]天。

3.3.1因不可抗力（如战争、严重自然灾害等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

3.3.2因业主（甲方）原因（如提供图纸延迟、工作面未及时移交等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。

3.3.3因乙方原因（如人员、设备组织不力、管理不善等）导致工期延误的，乙方应承担相应责任，并采取措施加快进度。每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价的[填写百分比或金额]作为延误赔偿金，但累计赔偿总额不超过合同总价的[填写百分比或金额]。逾期超过[填写天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条工程质量

4.1乙方保证按设计图纸、技术规范和标准施工，确保工程质量达到[选择一个选项：合格/合格liú/优质]标准。

4.2乙方应建立健全质量保证体系，设专职质检员，严格按照施工规范进行自检、互检和交接检，凡不符合质量要求的工程部位，必须返工整改。

4.3隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应提前[填写天数]天书面通知甲方（或甲方代表）检查验收，甲方未能按时检查，乙方可先行覆盖，甲方应签证确认。若检查不合格，乙方应负责无偿返工，因此造成的工期延误，由乙方承担责任。

4.4质量保修：该工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供为期[填写年限，通常为1-2年]年的工程质量保修。保修期内，如因乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[填写天数]小时内响应，并在[填写天数]天内派员修复，费用由乙方承担。

第五条合同价款与支付

5.1合同价款：

本协议暂定总价款为人民币[填写金额大写]元整（￥[填写金额小写]元）。

此价格为包干价（或：系数包干价/清单计价等，需明确）。内容包括但不限于：完成本协议第二条所述范围内的全部工程，所使用的材料费（风险已摊入价格）、劳务费、机械使用费、措施费、检验试验费、场地费、安全文明施工费、税金等。

5.2价格调整：[选择适用条款]

5.2.1采用固定总价包干方式的，除本协议约定或国家政策调整外，价格不做调整。

5.2.2采用系数包干或部分采用系数包干的方式，若发生甲方提供的材料设备价格重大波动，或发生国家政策、税费调整等影响合同价格的重大因素，双方应协商调整合同价款。具体调整方法：[详细约定]。

5.3支付方式：采用以下方式支付（可选择或组合）：

5.3.1预付款：合同签订后[填写天数]天内，甲方预付项目总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，用于乙方购买主材及备样等。乙方需