2025年四川省购房合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年四川省购房合同范本

合同编号：

本合同由以下甲乙双方于年月日在四川省自愿签订，双方共同遵守以下条款：

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是位于四川省（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于四川省，具体坐落位置为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，权属证书编号为。

1.2该房屋的权属状况为：（所有权，共有权，其他）。

1.3该房屋的用途为（住宅，商业，办公等），土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。

第二条房屋价格与支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）万元整（小写：万元）。

2.2付款方式为：

（a）一次性支付：乙方应于年月日前支付全部房价款人民币（大写）万元整（小写：万元）至甲方指定账户，账户信息为：。

（b）分期支付：

第一期：人民币（大写）万元整（小写：万元），应于年月日前支付；

第二期：人民币（大写）万元整（小写：万元），应于年月日前支付；

第三期：人民币（大写）万元整（小写：万元），应于年月日前支付。

（c）按揭支付：乙方向银行申请按揭贷款，贷款部分由银行直接支付至甲方账户，首付部分人民币（大写）万元整（小写：万元）应于年月日前支付。

2.3甲方收取房价款后，应当向乙方提供正式的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应当于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付条件：

该房屋已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》；

该房屋已具备通水、通电、通气、通网络的条件；

该房屋的公共设施、设备已基本完善，能够满足乙方正常使用需求；

该房屋不存在任何权利瑕疵或未解决的纠纷。

3.3交付方式：

甲方应当提前日通知乙方房屋交付的具体时间和地点；

乙方应当在收到通知后日内完成房屋的验收工作，若乙方未按期验收，则视为房屋已交付，责任由乙方承担；

房屋交付后，乙方应当签署《房屋交接单》，并支付尾款（如有）。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应当于房屋交付后日内，共同向四川省不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

4.2甲方应当协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部材料，并承担相应的费用（如有）。

4.3若因甲方原因导致未能在约定时间内完成权属转移登记，每逾期一日，甲方应当按日向乙方支付违约金人民币元。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（a）甲方保证对该房屋享有合法的所有权，且该房屋不存在抵押、查封、冻结等权利限制；

（b）甲方承诺在交易过程中不向乙方收取任何