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转让房产合同模板汇总五篇

第一篇：存量房买卖合同

甲方（出售方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

乙方（购买方）：________________，身份证号：________________，联系电话：________________，住址：________________。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：________________省________________市________________区________________路________________号________________单元________________室。

2.房屋性质：□商品房□经济适用房□房改房□其他：________________

3.房屋结构：________________，建筑面积：________平方米，套内建筑面积：________平方米。

4.房屋权属证明：□不动产权证书□房屋所有权证，证号：________________。

5.房屋规划用途：□住宅□商业□办公□其他：________________

6.房屋附属设施、设备情况：________________（详见附件一）。

7.房屋抵押情况：□无抵押□有抵押，抵押权人：________________，抵押金额：________________元。

8.房屋租赁情况：□无租赁□有租赁，承租人：________________，租赁期限至____年____月____日止。

第二条成交价格及支付方式

1.该房屋成交总价为人民币（大写）________________元整（￥________）。

2.支付方式：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________________元整（￥________）。

（2）首付款：乙方于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币________________元整（￥________）。

（3）贷款部分：乙方向________________银行申请贷款人民币________________元整（￥________），该款项由银行直接支付给甲方。

（4）尾款：乙方于房屋所有权转移登记手续办理完毕后____日内向甲方支付尾款人民币________________元整（￥________）。

3.甲方指定收款账户：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应当对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接单（详见附件二）。

2.甲方应当自收到乙方全部房款（含贷款）后____日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费按国家规定由甲乙双方各自承担。

3.因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，甲方应当承担违约责任；因乙方原因导致无法办理的，乙方应当承担违约责任。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____‰的违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应当负责修复或更换，并承担相关费用。

（3）甲方擅自提高房屋价格的，应当向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项____‰的违约金。

（2）乙方无正当理由拒绝接收房屋的，应当向甲方支付房屋总价款____%的违约金。

（3）乙方擅自降低房屋价格的，应当向甲方支付房屋总价款____%的违约金。

第五条其他约定事项

1.该房屋交付前的水、电、燃气、物业管理费等费用由甲方承担，交付后的相关费用由乙方承担。

2.该房屋交付前的维修责任由甲方承担，交付后的维修责任由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按照有关法律法规执行。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

（1）提交________________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向房屋所在地人民法院起