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租房合同范本（集合3篇）

第一篇：标准住宅租赁合同

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于______市______区______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

1.2该房屋权属状况为：甲方持有房屋所有权证/不动产权证书，证书编号为______，房屋所有权人为______。

1.3房屋设施设备情况：甲方已向乙方提供房屋设施设备清单（见附件一），该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应当在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币______元整（￥______）。租金总额为人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为：□现金□银行转账□其他______。

3.3甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元整（￥______）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并按照本合同约定交还房屋后______个工作日内，将保证金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

（1）水费、电费、燃气费；

（2）物业管理费；

（3）有线电视费、网络费；

（4）因乙方使用而产生的其他费用。

（1）房屋租赁税费；

（2）房屋维修基金；

（3）因房屋所有权产生的其他费用。

第六条房屋维护与维修

6.1甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

6.2租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的日常维修并承担相关费用。但因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，维修责任由乙方承担。

6.3乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.4乙方需要对房屋进行装修、增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意，并遵守有关物业管理规定。装修、增设的相关费用由乙方承担。租赁期满后，对于可移动的装修、增设部分，乙方可自行处理；对于不可移动的装修、增设部分，无偿归甲方所有。

第七条房屋转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。

7.2租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

7.3租赁期间，甲方出售该房屋的，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转借给第三方的；

（2）乙方利用承租房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达______天的；

（4）乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方告知后______日内未恢复原状的；

（5）乙方违反本合同约定的其他情形，经甲方告知后______日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；

（3）甲方擅自变更合同约定的；

（4）甲方违反本合同约定的其他情形，经乙方告知后______日内未改正的。

8.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的______%作为违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定，致使乙方不能正常使用的，甲方应负责修复或减少相应租金；

（3）甲方未按约定履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担；

（4）甲方违反本合同其他约定的，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的______%作为违约金；

（2）乙方未经甲方