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租房合同集锦六篇（一）

第一篇：标准住宅租赁合同

第一条房屋基本情况

1.2该房屋的装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋设施设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体月数]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则须提前[具体天数]日书面向甲方提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币[具体金额]元整（￥[大写金额]）。租金包含[物业管理费/水电费/燃气费/其他费用]，不包含[物业管理费/水电费/燃气费/其他费用]。

3.2租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]，乙方应在每[月/季/半年/年]的第[具体日期]日前支付。首期租金应于本合同签订之日支付。

3.3乙方支付租金的方式为[银行转账//支付/现金]，甲方指定收款账户为：

开户行：[银行名称]

户名：[账户名称]

账号：[银行账号]

3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（￥[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用、交还房屋且房屋及设施设备完好无损的情况下，将押金无息退还给乙方。

4.2租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）有线电视费；

（5）宽带网络费；

（6）物业管理费；

（7）其他应由乙方承担的费用。

4.3上述费用由乙方自行向相关部门缴纳，或委托甲方代缴后向甲方支付。甲方代缴的，应提供缴费凭证。

第五条房屋维护与维修责任

5.1租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，不得危及人身安全。

5.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.3租赁期内，甲方负责维修下列项目：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋外墙、屋面防水；

（3）上下水管道主管线；

（4）电路主线；

（5）其他属于房屋主体部分的设施。

5.4乙方负责维修下列项目：

（1）室内墙面、地面；

（2）室内门窗；

（3）卫生洁具；

（4）灯具、开关、插座；

（5）其他属于室内装修及设施的部分。

5.5甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修由甲方负责，日常小修由乙方负责。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转借给他人的；

（2）乙方利用承租房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达[具体天数]天的；

（4）乙方擅自改变房屋用途的；

（5）乙方损坏房屋或设施设备，拒不维修或赔偿的。

6.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合居住条件的；

（2）甲方擅自变更合同约定的；

（3）房屋危及乙方安全或健康的。

6.4因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自行终止。

第七条违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元：

（1）未按约定时间交付房屋，超过[具体天数]天的；

（2）交付的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，按月租金的[具体百分比]%支付违约金；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

7.3租赁期内，任何一方需提前解除合同的，应提前[具体天数]日书面通知对方，并向对方支付相当于[具体月数]个月租金的违约金。

第八条争议解决方式

8.1本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按下列第[具体数字]种方式解决：

（1）提交[具体仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁；

（2）依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条其他约定事项

9.1租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[具体天数]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

9.2租赁期间，乙方如需对房屋进行