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租房合同合集7篇.doc

第一篇：标准住宅租赁合同

第一条租赁物基本情况

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋权属证明编号为______。

1.3该房屋的装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应于每______（□月/□季/□半年/□年）的______日前将租金支付给甲方。

3.3乙方应通过______（□现金/□银行转账/□/□支付）方式支付租金，甲方收款账户信息如下：

开户行：______

户名：______

账号：______

3.4甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并交还该房屋且无任何损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况及设施设备，并在《房屋设施设备清单》上签字确认。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除后______日内将该房屋返还给甲方，返还时应保持房屋及设施设备的完好状态（自然损耗除外）。

5.3房屋返还时，双方应共同检查房屋状况及设施设备，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用该房屋所产生的各项费用。

6.4甲方应保证该房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，对危及房屋安全的隐患应及时进行维修。

6.5租赁期间，甲方需对房屋进行维修时，应提前______日通知乙方，乙方应积极协助配合。因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

第七条转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

7.2租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

7.3甲方出售该房屋后，本合同对新业主继续有效，新业主应继续履行本合同约定的义务。

第八条合同变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转借给第三人的；

（2）乙方利用该房屋从事违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达______日的；

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（5）乙方损坏房屋或设施设备，拒不修复或赔偿的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

（3）甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

（4）甲方因房屋权属争议或债务纠纷，影响乙方正常使用的。

8.4因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的______%作为违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的，应负责修复或减少相应租金；

（3）甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担；

（4）甲方提前收回房屋的，应提前______日通知乙方，并向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的______%作为违约金；

（2）乙方