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转租合同模板合集五篇.doc

转租合同

出租方（甲方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，该房屋坐落于：________________________。

2.房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

3.甲方已向乙方出示该房屋的产权证明或合法使用权证明文件，乙方已确认该房屋的权属情况。

第二条转租期限

1.转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。

2.转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期搬离并返还房屋。如乙方需继续承租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币________元（大写：________________________）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________（现金/银行转账/其他）。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________________）。

2.转租期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用，房屋交付时应保持完好状态。

2.转租期满或合同解除后，乙方应于____日内将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋及设施设备的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）应保证房屋的合法使用权，并协助乙方办理相关入住手续；

（3）应保证房屋及附属设施的安全性和适用性，并负责房屋的维修义务（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

2.乙方的权利与义务：

（1）有权按照本合同约定使用房屋；

（2）应按时支付租金和押金；

（3）应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）不得利用房屋从事违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第七条合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金超过____日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方利用房屋从事违法活动。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按照约定交付房屋超过____日；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用。

第八条违约责任

1.甲方未按照约定交付房屋或擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币________元。

2.乙方未按照约定支付租金或擅自解除合同的，应向甲方支付违约金人民币________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年____月____日

第二条转租期限

1.转租期限自______年____月____日起至______年____月____日