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租房合同版（精选5篇）

第一篇：标准住宅租赁合同

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室，建筑面积为________平方米，房屋用途为住宅。

1.2该房屋的房产证号为________，房屋权属清晰，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

1.3房屋内装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前________个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式为________（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应于每________月的________日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用、交还房屋且房屋及设施设备完好无损的情况下，于________日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条相关费用的承担

（1）房屋产权税、物业管理费；

（2）房屋主体结构及固定设施的维修费用；

（3）________________________（其他约定由甲方承担的费用）。

（1）水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费；

（2）室内非固定设施的维修费用；

（3）因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的维修费用；

（4）________________________（其他约定由乙方承担的费用）。

5.3乙方应按时足额缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应承担相应的违约责任。

第六条房屋维护与维修

6.1甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，符合居住使用功能。

6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.3租赁期内，甲方应定期对房屋进行检查，对房屋及其附属设施的自然损坏，甲方应及时进行维修，保障乙方的正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助配合。

6.4因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。

7.2租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前________个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

7.3甲方出售房屋后，本合同对新房主继续有效，新房主应继续履行本合同约定的甲方义务。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转借给他人的；

（2）乙方利用承租房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达________天的；

（4）乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方告知后________日内未恢复原状的；

（5）________________________（其他约定的情形）。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合居住条件的；

（2）甲方擅自变更合同约定的；

（3）房屋严重危及乙方安全或健康的；

（4）________________________（其他约定的情形）。

8.4因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金