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2025物流仓储长期租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，以下简称合同。

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的物流仓储设施（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并同意将其出租给乙方用于物流仓储及相关经营活动；乙方愿意承租该租赁物，并按本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物包括但不限于以下设施：

物流仓储场地：占地面积为平方米，建筑面积为平方米，具体位置为。

相关配套设施：（如仓库、装卸平台、停车位、办公区域等）。

1.2乙方承诺按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

2.3在租赁期限内，乙方不得以任何理由提前终止合同，除非甲方同意或发生不可抗力事件。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：

每季度支付：乙方应于每季度开始后日内支付该季度租金；

每半年支付：乙方应于每半年开始后日内支付该半年租金；

每年支付：乙方应于每年月日前支付该年租金。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4租金的调整：在租赁期限内，租金标准不得随意调整，除非发生市场环境重大变化，双方协商一致并签署书面协议后方可调整。

第四条押金及其它费用

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。

4.2押金的使用：在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金在合同期满后无息退还给乙方。

4.3其他费用：乙方需承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、保险费等，具体费用标准由双方另行协商或按相关法律法规执行。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等权属证明，并确保租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利。

5.1.2甲方应保证租赁物及相关设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然损耗或甲方原因导致的损坏。

5.1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳押金。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自在租赁物内进行危险或违法活动。

5.2.3乙方应爱护租赁物及相关设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或允许他人使用租赁物，否则视为违约。

第六条合同的解除与终止

6.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除合同。

6.2如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可以协商解除合同或变更合同内容。

6.3乙方有下列情形之一