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2025二手房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：
甲方（出租方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方将其所有位于市区路号的二手房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，以下简称“该房屋”。该房屋的现状为（如已装修、家具家电情况等），乙方确认已对该房屋的现状进行了解，并愿意按现状承租。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月支付、按季支付、按年支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。
甲方如需变更租金支付方式或账户信息，应提前日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝支付变更后的租金。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋的使用与维修
乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并自行承担相应费用及责任。
租赁期间，该房屋的日常维修费用由方承担（具体维修项目另行协商），因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
甲方应确保出租房屋的合法性，如因房屋产权纠纷或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。
第六条房屋的转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，且押金不予退还。
第七条提前解约
任何一方如需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除本合同。
若乙方提前退租，已支付的租金及押金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿遭受的损失。
第八条费用承担
租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由方承担。
该房屋的房屋税由方承担，具体金额及缴纳方式由双方另行协商。
第九条合同的变更与补充
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。
第十条违约责任
任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失。
若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相关费用。
第十一条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
日期：年
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