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2025存量房买卖合同样本

存量房买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

买受人（甲方）：身份证号：联系方式：住址：

出卖人（乙方）：身份证号：联系方式：住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方同意将其所有的存量房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋位于，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米。该房屋的其他情况包括但不限于土地使用权状况、房屋用途、土地使用年限等内容，详见附件一。

第二条房屋价款

甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价款包括该房屋及其附属设施的对价，但不包括契税、权属转移登记费等其他相关费用。

第三条付款方式

甲方应按下列方式向乙方支付房屋价款：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元，于（具体时间或条件）支付；

尾款：人民币元，于（具体时间或条件）支付。

甲方支付的房屋价款应通过银行转账或其他双方认可的方式支付至乙方指定账户。如因支付方式产生的纠纷，由甲方承担相应责任。

第四条房屋交付

乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时，乙方应提供该房屋的权属证明及相关文件，并配合甲方办理房屋交接手续。

在房屋交付前，乙方应结清该房屋的所有欠款，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。如因未结清上述费用导致甲方产生额外费用或损失，乙方应承担相应责任。

房屋交付后，该房屋的所有权及相关权利均归甲方所有，乙方不得以任何理由主张对该房屋的权利。

第五条权属转移登记

甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

乙方应配合甲方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并承担相关费用。如因乙方原因导致权属转移登记延迟或无法办理，乙方应承担相应责任。

房屋权属转移登记完成后，甲方应承担相关契税及权属转移登记费用。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

按时支付房屋价款，并保证支付的价款来源合法。

配合乙方办理房屋权属转移登记及相关手续。

有权在房屋交付后对该房屋进行合法使用、处分及收益。

乙方权利义务：

保证其对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利限制、纠纷或债务。

按时交付房屋并配合办理相关手续。

有权收取房屋价款，并保证不因任何第三方主张权利而影响甲方的房屋所有权。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

逾期付款违约金：如甲方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。

逾期交房违约金：如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按已付金额的%向甲方支付违约金。

如因一方原因导致权属转移登记延迟或无法办理的，视为该方违约，应承担相应责任。

第八条不可抗力

因不可抗力事件导致无法履行本合同的，双方应及时协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行超过日的，任何一方有权解除合同，且双方互不承担违约责任。因不可抗力事件造成的损失，由受损方自行承担。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：

附件一：房屋基本情况说明；

附件二：房屋交付清单；

附件三：其他约定事项。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十二条合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

（以下为签字盖章部分）

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：