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商业租房合同四篇

第一篇：标准商业租赁合同

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根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商业用房的租赁事宜，订立本合同。

第一条租赁物基本情况

1.2租赁物的房屋所有权证号为：________________________，土地使用权证号为：________________________。

1.3租赁物的平面图、装修及设施、设备情况见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。

第二条租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该租赁物仅作为________________________使用，不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变上述约定的用途。

2.3乙方如需改变租赁用途，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门申报，经批准后方可改变用途。因改变用途所产生的一切费用由乙方承担。

第三条租赁期限

3.1租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.3租赁期满，如乙方未按期归还租赁物且未与甲方达成续租协议，则每逾期一日，乙方应向甲方支付原日租金____倍的违约金，直至归还租赁物之日止。

第四条租金及支付方式

4.1该租赁物月租金为人民币____________元整（￥____________）。

4.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。

4.3租金支付时间：乙方应于每□月/□季/□半年/□年的____日前向甲方支付下一□月/□季/□半年/□年的租金。

4.5甲方银行账户信息：

开户行：________________________________________

户名：________________________________________

账号：________________________________________

4.6甲方收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________元整（￥____________），相当于____个月的租金。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方付清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并将租赁物恢复原状（正常使用造成的损耗除外）返还甲方后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。乙方应在接到甲方通知后____日内补足保证金。

第六条其他费用

（1）水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、宽带网络费等使用费用；

（2）物业管理费、供暖费（如有）；

（3）因乙方使用租赁物而产生的其他费用。

6.2上述费用中，由甲方代收代缴的，甲方应提供缴费凭证，乙方应在收到缴费通知后____日内向甲方支付。

6.3租赁期间，如政府有关部门征收本合同未列出但与使用该租赁物有关的费用，由乙方承担。

第七条租赁物的交付与返还

7.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物及附属设施、设备处于正常可使用状态。

7.2甲方交付租赁物时，双方应共同对租赁物及附属设施、设备进行检查、清点，并签署《房屋附属设施、设备清单》（见附件二）。该清单作为双方验收的依据。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将租赁物及附属设施、设备（正常使用造成的损耗除外）返还甲方。双方应共同对租赁物及附属设施、设备进行检查、清点，并签署《房屋返还确认书》。

7.4乙方返还租赁物时，如有损坏（正常使用造成的损耗除外），应负责修复或赔偿。