2025华信公司物业管理委托合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025华信公司物业管理委托合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务方）：物业管理有限公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）进行物业管理服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业管理服务的具体内容、标准及双方的权利义务，以确保物业项目的正常运行和管理。

第二条本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第三条甲方委托乙方提供物业服务的范围包括但不限于物业的日常管理、清洁、绿化、安全保卫、维修维护等服务，具体详见本合同附件一《物业服务范围及标准》。

第四条甲方应当按照本合同约定支付物业服务费用，乙方应当按照约定的标准和质量提供物业服务。

第二章服务内容与标准

第五条物业服务内容：

乙方应当根据本合同约定，提供以下物业服务：

物业区域内公共设施的日常维护与管理；

物业区域内的环境卫生清洁工作；

物业区域内的绿化养护与管理；

物业区域的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

物业区域内的维修维护服务，包括公共设施设备的维修与养护；

其他约定的物业服务内容。

第六条服务质量标准：

乙方应当按照本合同附件二《物业服务标准》的规定，确保物业服务的质量达到约定的标准。

乙方应当定期向甲方提交物业服务工作报告，包括但不限于服务内容、服务质量、服务效果等。

乙方应当建立24小时服务热线，及时响应业主或使用人的服务请求。

第七条服务期限：

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签。

第三章双方权利与义务

第八条甲方权利：

有权监督乙方的物业服务工作，提出改进建议；

有权对乙方的服务质量进行考核，并根据考核结果提出书面意见；

有权要求乙方按时完成维修维护工作，确保物业项目的正常使用；

有权要求乙方定期提供物业服务工作报告及相关资料；

有权按本合同约定的时间和方式支付物业服务费用。

第九条甲方义务：

按时足额支付物业服务费用；

提供乙方开展物业服务所需的必要条件和资料；

协助乙方处理与物业项目相关的事宜；

遵守乙方制定的物业管理制度，不得干涉乙方的正常物业服务工作；

为乙方提供必要的办公场所及设施，具体详见本合同附件三《甲方提供的设施与条件》。

第十条乙方权利：

有权要求甲方按时支付物业服务费用；

有权要求甲方提供开展物业服务所需的必要条件和资料；

有权要求甲方协助乙方处理与物业项目相关的事宜；

有权根据本合同约定的标准收取物业服务费用；

有权要求甲方不得干涉乙方的正常物业服务工作。

第十一条乙方义务：

按照本合同约定的标准和要求提供物业服务，确保服务质量达到约定标准；

建立专业的物业服务团队，确保服务人员具备相应的资质和能力；

定期向甲方提交物业服务工作报告及相关资料；

遵守甲方的相关规定和要求，不得擅自改变物业项目的使用性质或功能；

为物业项目的安全和秩序负责，防止因乙方过错导致的损害发生。

第四章费用与支付

第十二条物业服务费用：

物业服务费用的计算方式为：（具体计算方式，例如面积收费、包干制收费等）。

本合同约定的物业服务费用为人民币元，其中包含但不限于（具体费用项目，例如人员工资、清洁材料费、绿化养护费等）。

物业服务费用的标准在合同期内保持不变，除非出现法律法规或市场环境的重大变化，双方协商一致后方可调整。

第十三条支付方式：

甲方应当于每（具体时间，例如季度/半年/年度）的第一个月日前向乙方支付物业服务费用；

甲方应当通过银行转账或其他双方约定的方式支付物业服务费用；

甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权暂停部分或全部物业服务