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2025厦门租房合同范本简单模板

厦门市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于厦门市区路号的房屋出租给乙方使用。房屋面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付。

甲方收款账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付元违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。押金不计利息。

押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户，账户信息同上。

合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不足以支付违约金或赔偿金的，甲方有权从押金中扣除，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

甲方应保证出租房屋的合法性，房屋及其附属设施在交付时处于良好状态，并提供必要信息及资料，如房屋权属证明、建筑安全证明等。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，及时维护房屋的卫生及安全，不得进行违法或合同禁止的行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

房屋的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方未能及时处理，影响房屋正常使用，甲方可代为维修，费用从押金中扣除或直接向乙方追偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修费用由乙方承担，合同期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折价赔偿。

第六条承租人的权利与义务

乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，但不得将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应按时支付租金及押金，并承担房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

乙方应遵守小区及房屋所在区域的管理规定，不得违反法律法规及社会公德。

乙方不得擅自将房屋用于存放危险物品、从事非法活动或损害公共利益的行为。

第七条出租人的权利与义务

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

甲方有权在租赁期间内进入房屋检查修缮情况，但需提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常生活，否则应承担相应责任。

甲方需保证出租房屋的合法性，不得因房屋权属纠纷影响乙方的正常使用。

甲方应为乙方提供必要的协助，如房屋修缮、设施维护等，但费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行违