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2025年城市住宅外墙保温工程合同协议三篇

篇一

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期]

签订地点：[填写签订地点]

发包方（甲方）：[填写甲方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承包方（乙方）：[填写乙方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方的[填写项目名称]外墙保温工程事宜，订立本合同。

第一条工程概况与范围

1.1工程名称：[填写项目名称]外墙保温工程。

1.2工程地点：[填写工程详细地址]。

1.3工程内容：本工程包括但不限于以下内容：

(1)对项目范围内住宅楼的外墙基层进行清理、修补和处理；

(2)采购符合设计要求和国家标准的外墙保温材料（具体品牌、型号、规格以双方确认的样品或书面文件为准），包括但不限于[具体说明材料类型，如聚苯乙烯泡沫板]；

(3)按照国家相关技术规范和设计要求，进行保温材料的施工，包括材料的粘贴或喷涂、锚固件的安装等；

(4)施工过程中所需辅料的供应，包括但不限于粘结剂、网格布、界面剂等；

(5)保温层的质量检查与验收；

(6)如合同约定包含面层系统，则包括抗裂砂浆、面层涂料或瓷砖等的施工（需明确约定）。

1.4工程规模：本工程的外墙保温总面积约为[填写面积]平方米，涉及建筑栋数[填写栋数]栋，具体范围以双方确认的图纸为准。

1.5技术标准与规范：本工程必须遵守下列国家、行业及地方标准、规范和标准图集：

(1)《建筑节能工程施工质量验收标准》(GB50411)；

(2)《外墙保温工程技术规程》(JGJ144)；

(3)[其他相关标准或规范]；

(4)项目设计图纸及说明中提出的技术要求。

第二条合同文件构成

2.1本合同由下列文件组成，并构成对双方具有约束力的整体：

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书（如适用）；

(3)投标书及其附件（如适用）；

(4)技术规范；

(5)设计图纸；

(6)工程量清单及报价单；

(7)其他相关文件。

第三条技术要求与质量标准

3.1材料要求：

(1)乙方必须使用符合国家现行相关标准及设计要求的保温材料，并保证材料的质量。具体品牌、型号、规格、性能指标（如导热系数不大于[数值]W/(m·K)，燃烧性能等级不低于[等级]）等需经甲方书面确认后方可使用。

(2)乙方应在工程开工前向甲方提供所选用保温材料的产品合格证、出厂检验报告、性能检测报告及消防检验报告等文件，并报甲方审核。经甲方确认后方可进场使用。

(3)保温材料的供应由[甲方/乙方]负责。如由乙方负责，乙方需确保材料的质量和供应及时性，并承担相关费用。

3.2施工工艺要求：

(1)保温工程施工前，乙方应编制详细的施工方案，报送甲方审核。

(2)保温层的施工应严格按照设计图纸和国家相关技术规范进行。保温材料的厚度、密实度、锚固件的数量、间距、位置等均应符合要求。

(3)施工过程中应做好成品保护工作，防止已完成的保温层受到损坏。

3.3质量验收标准：

(1)本工程的质量验收应严格按照本合同第一条约定的国家、行业及地方标准、规范进行。

(2)隐蔽工程（如保温层铺设）验收前，乙方应通知甲方进行检查，经甲方验收合格并签字确认后，方可进行下一道工序施工。

(3)工程完工后，乙方应自检合格，并向甲方提交竣工资料及申请竣工验收报告。

3.4样品确认：主要保温材料进场前或施工前，其样品需经甲方代表现场确认，并签署确认文件。

3.5质量保证期：本工程竣工验收合格后，保温工程的质量保证期为自验收合格之日起[填写年限，如十年]年。在此期间，如因乙方施工或所用材料原因出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同价款：本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式结算。合同总价款为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、施工机具使用费、管理费、利润、税金、保险费、安全文明施工费等。

4.2价格调整机制：如采用可调价格，价格调整的条件和方式为：[详细约定调整条件，如主要材料价格波动超过