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2025汕头市租赁合同范文

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方就租赁事宜达成如下条款：

第一条房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号栋室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的用途为，甲乙双方均不得擅自改变房屋的用途。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为。

第四条房屋的交付与验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时应进行验收，如发现房屋及其附属设施存在损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方。甲应在接到通知后日内进行维修或处理。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证其出租的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，并保证租赁期间不得将该房屋出租给第三方。

甲方应按时提供该房屋及其附属设施的维修服务，但维修费用由方承担。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第六条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，除支付所欠租金外，每逾期一日，应按的标准支付违约金。

乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施的，应承担修复责任或赔偿损失。

甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并退还乙方已支付的押金及未使用的租金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合