2025年度土地登记代理人之地籍调查能力检测试卷B卷附答案.docxVIP

2025年度土地登记代理人之地籍调查能力检测试卷B卷附答案

一、单项选择题（每题1分，共15分）

1.某城镇地籍调查中，采用RTK测量界址点，根据《地籍调查规程》，其相对于邻近图根点的点位中误差应不超过（）。

A.±5cm

B.±7.5cm

C.±10cm

D.±15cm

2.土地权属争议调查中，若争议双方均无法提供有效权属来源证明，且无历史登记资料，应优先依据（）确定权属。

A.双方实际使用现状

B.村集体民主决议

C.土地利用总体规划

D.县级以上人民政府处理决定

3.不动产单元号中，“宗地（宗海）特征码”的编码规则为（）。

A.第19-21位，用3位数字表示

B.第17-18位，用2位字母表示

C.第20-21位，用2位数字表示

D.第18-19位，用2位字母表示

4.地籍图的基本内容不包括（）。

A.行政界线

B.地类界线

C.房屋建筑结构

D.界址点、线

5.农村宅基地地籍调查中，若宅基地实际面积超过批准面积，且符合村庄规划，应在登记簿及证书中注明（）。

A.超占面积并备注“待处理”

B.批准面积，超占部分标注“历史遗留”

C.实际面积，超占部分注明“经批准使用”

D.批准面积，超占部分不登记

6.地籍控制测量中，四等GPS网的最弱边相对中误差不得低于（）。

A.1/45000

B.1/50000

C.1/60000

D.1/70000

7.土地利用现状分类中，“农村道路”对应的一级类是（）。

A.耕地

B.交通运输用地

C.园地

D.其他土地

8.地籍调查表中，“指界人”栏应填写（）。

A.土地所有权人姓名

B.实际使用人姓名

C.法定代表人或委托代理人姓名

D.村委会负责人姓名

9.某宗地为出让建设用地，使用权期限至2050年，其地籍图上“土地权属性质”应标注为（）。

A.国有建设用地使用权（出让）

B.国有土地所有权

C.集体建设用地使用权

D.国有建设用地使用权（划拨）

10.地籍测量成果检查中，界址点间距较差的允许误差为（）。

A.±2√2M（M为比例尺分母）

B.±√2×0.1mm×M

C.±0.3×M（cm）

D.±0.05×M（cm）

11.不动产单元设定时，同一权利人拥有的多套房屋位于同一幢楼且共用土地的，应（）。

A.按房屋套数分别设定单元

B.合并为一个不动产单元

C.按楼层设定单元

D.按土地使用权面积比例拆分单元

12.地籍调查成果更新的触发条件不包括（）。

A.土地征收导致权属变更

B.自然灾害损毁界址点

C.地类变更调查年度更新

D.土地权利人姓名变更登记

13.农村集体土地所有权调查中，“宗地代码”的县级行政区划代码为（）位。

A.6

B.9

C.12

D.15

14.地籍图修测时，若变更区域超过图幅面积（），应重新测绘整幅图。

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4

15.土地登记代理人在权属调查中发现界址争议，正确的处理流程是（）。

A.直接按现状标注界址，由登记机构处理

B.暂停调查，书面报告所在地自然资源主管部门

C.组织争议双方协商，协商不成则自行裁决

D.记录争议情况，在调查表中备注后继续完成其他调查

二、多项选择题（每题2分，共20分。每题至少有2个正确选项，错选、漏选均不得分）

16.地籍调查的核心成果包括（）。

A.地籍调查表

B.宗地草图

C.地籍图

D.土地利用现状图

17.下列关于界址点编号的说法，正确的有（）。

A.同一宗地内界址点按顺时针或逆时针顺序编号

B.相邻宗地界址点可共用编号

C.编号应标注在地籍图和宗地草图上

D.城镇地区界址点编号可采用“街道-街坊-宗地-点”四级编码

18.不动产单元号的编码要素包括（）。

A.行政区划代码

B.地籍区、地籍子区代码

C.宗地（宗海）代码

D.定着物单元代码

19.地籍测量中，GNSS-RTK技术的优势包括（）。

A.无需通视

B.单点测量精度高

C.适用于隐蔽区域

D.实时获取三维坐标

20.土地权属来源证明材料包括（）。

A.人民政府批准用地文件

B.法院判决书

C.土地承包