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拆迁安置补偿协议

拆迁安置补偿协议

协议编号：__________

甲方（拆迁人）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（被拆迁人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于________________的房屋拆迁安置补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条拆迁项目基本情况

1.1拆迁项目名称：________________项目

1.2拆迁项目批准文件：________________（文号：________________）

1.3拆迁范围：东至________________，西至________________，南至________________，北至________________

1.4拆迁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止

第二条被拆迁房屋基本情况

2.1房屋坐落：________________

2.2房屋所有权证号：________________（如有）

2.3房屋用途：□住宅□商业□工业□其他：________________

2.4房屋结构：□钢筋混凝土结构□砖混结构□砖木结构□其他：________________

2.5房屋建筑面积：______平方米，其中：住宅______平方米，商业______平方米，其他______平方米

2.6房屋土地使用面积：______平方米

2.7房屋建成年代：______年

2.8房屋装修情况：________________（详见附件一：房屋装修及附属设施清单）

2.9房屋内常住人口：______人，其中：成年人______人，未成年人______人

2.10房屋内其他特殊情况：________________（如：残疾人、重大疾病患者等）

第三条拆迁补偿方式

3.1经甲乙双方协商一致，选择以下第______种补偿方式：

□货币补偿

□产权调换

□货币补偿与产权调换相结合

3.2若选择货币补偿：

3.2.1被拆迁房屋价值补偿：根据具有相应资质的房地产价格评估机构出具的评估报告，被拆迁房屋价值为人民币______元（大写：________________元整）。

3.2.2装修及附属设施补偿：人民币______元（大写：________________元整）。

3.2.3搬迁补助费：人民币______元（大写：________________元整）。

3.2.4临时安置补助费：按照被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米______元，共计人民币______元（大写：________________元整），临时安置期限为______个月。

3.2.5停产停业损失补偿（如适用）：人民币______元（大写：________________元整）。

3.2.6其他补偿：________________

3.2.7货币补偿总额：人民币______元（大写：________________元整）。

3.3若选择产权调换：

3.3.1调换房屋坐落：________________

3.3.2调换房屋用途：□住宅□商业□工业□其他：________________

3.3.3调换房屋结构：□钢筋混凝土结构□砖混结构□砖木结构□其他：________________

3.3.4调换房屋建筑面积：______平方米，其中：住宅______平方米，商业______平方米，其他______平方米

3.3.5调换房屋单价：每平方米人民币______元

3.3.6调换房屋总价：人民币______元（大写：________________元整）

3.3.7被拆迁房屋价值与调换房屋价值的差价结算：

（1）若被