家庭农场经营租赁与管理协议.docVIP

家庭农场经营租赁与管理协议

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同签订地点

本合同在______签订。

1.4合同当事人

1.4.1出租方（甲方）

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.4.2承租方（乙方）

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

1.5合同背景

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于______的家庭农场经营土地租赁给乙方进行经营管理的有关事宜，达成如下协议。

第二章土地租赁与使用

2.1土地租赁范围

甲方同意将位于______的家庭农场经营土地（以下简称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

2.2土地面积

租赁土地面积为______亩，具体四至范围为：______。

2.3土地使用期限

本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.4土地使用性质

乙方使用租赁土地仅限于农业生产，不得用于非农业用途。

2.5土地使用权

甲方保证租赁土地使用权合法、有效，并承诺在租赁期限内不得收回土地使用权。

第三章租金支付与费用

3.1租金标准

租赁土地租金为每年每亩______元，总计______元。

3.2租金支付方式

乙方应于每年______月______日前支付当年的租金。

3.3其他费用

乙方应承担租赁期间的水电费、农业投入品费用等，具体费用按实际发生计算。

第四章农业生产与管理

4.1农业生产计划

乙方应根据国家政策、市场需求和租赁土地的实际情况，制定合理的农业生产计划。

4.2农业生产技术

乙方应采用科学、合理的农业生产技术，保证农业生产质量和效益。

4.3农业生产资料

乙方自行负责租赁土地上的农业生产资料采购，甲方不负责提供。

4.4农业生产档案

乙方应建立完整的农业生产档案，包括种植计划、施肥记录、病虫害防治记录等。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

经甲乙双方协商一致，本合同可进行变更。变更内容应以书面形式确定，并作为本合同的附件。

5.2合同解除

5.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。

5.2.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除合同。

5.2.3甲方在租赁期限内收回土地使用权，乙方应无条件搬离租赁土地。

5.2.4乙方连续两年未支付租金，甲方有权解除合同。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，甲乙双方应妥善处理租赁土地及有关事宜，包括但不限于土地恢复、租金结算等。

5.4合同解除后的争议解决

合同解除后，如甲乙双方就合同解除事宜产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章农业生产设施与维护

6.1设施提供

甲方应保证租赁土地上的农业基础设施（如灌溉系统、道路、仓储设施等）在租赁开始时处于良好状态，并负责设施的日常维护和必要的维修。

6.2设施使用

乙方应合理使用甲方提供的农业设施，并承担因不合理使用造成的损坏责任。

6.3设施更新

在租赁期限内，如甲方提供的农业设施需要更新或升级，双方应协商确定更新方案及费用承担。

6.4设施记录

乙方应定期记录农业设施的使用情况和维护状况，并提交给甲方。

第七章农产品销售与收益分配

7.1产品销售

乙方负责租赁土地上的农产品的销售，并保证销售的合法性。

7.2销售记录

乙方应保留销售记录，包括销售日期、产品种类、销售数量、销售价格等。

7.3收益分配

租赁土地产生的收益，甲乙双方按照约定的比例进行分配。

7.4收益结算

乙方应在每个销售周期结束后，将销售记录及收益分配情况提交给甲方，并按约定时间进行收益结算。

第八章农业保险

8.1保险责任

甲乙双方应共同协商决定是否为租赁土地及其上的农产品购买保险，并确定保险责任范围。

8.2保险费用

保险费用由甲乙双方按约定的比例承担。

8.3保险理赔

如发生保险，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同规定进行理赔。

8.4保险记录

乙方应保留保险合同和理赔记录，并在必要时提供给甲方。

第九章土地环境保护与可持续性

9.1环境保护

乙方在农业生产过程中，应遵守国家环境保护法规，采取有效措