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2025中介购房合同模板

中介购房合同

本合同由以下各方于年月日签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

丙方（中介方）：

营业执照号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于的房产（以下简称“该房屋”），乙方希望通过丙方的中介服务购买该房屋，三方就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产权信息

1.1甲方同意出售其名下的位于的房产，该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。

1.3乙方确认已对该房屋进行实地考察，并对该房屋的现状、权属情况及周边环境等情况有充分了解。

第二条服务内容

2.1丙方作为中介方，为甲方和乙方提供居间服务，包括但不限于介绍双方、撮合成交、协助签订本合同等。

2.2丙方的权利和义务：

（1）为乙方提供房屋信息，协助乙方了解房屋的基本情况；

（2）协助甲乙双方办理房屋交易相关手续；

（3）收取中介服务费用。

第三条房屋买卖价格

3.1甲乙双方同意该房屋的买卖价格为人民币元整（￥）。

3.2该价格包括但不限于房屋本身及其附属设施的费用，但不包括交易过程中产生的税费及其他费用。

第四条付款方式

4.1乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）定金：乙方于签订本合支付定金人民币元整（￥），该定金作为履行本合同的担保。

（2）首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（￥），并存入甲方指定账户。

（3）余款：乙方应于办理房屋过户手续时支付余款人民币元整（￥）。

4.2甲乙双方同意，若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的%。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本合同签订后个工作日内将该房屋的产权证及相关权属证明文件交付给丙方。

5.2甲乙双方应于年月日办理房屋交付手续。交付时，甲方应将该房屋及其附属设施一并交付乙方，并签署《房屋交接单》。

5.3交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。如有未结清的费用，乙方有权从购房款中扣除。

第六条税费承担

6.1房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

6.2丙方作为中介方，不承担任何税费，但负责协助甲乙双方办理相关税费的缴纳手续。

第七条权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）收取购房款的权力；

（2）要求乙方按时支付购房款；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

7.2甲方的义务：

（1）协助丙方办理房屋交易相关手续；

（2）确保该房屋在交易过程中不被抵押、查封或转让给他人；

（3）按时交付房屋及相关权属证明文件。

7.3乙方的权利：

（1）要求甲方按时交付房屋及相关权属证明文件；

（2）要求丙方提供中介服务；

（3）在甲方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

7.4乙方的义务：

（1）按时支付购房款及相关费用；

（2）配合丙方办理房屋交易相关手续；

（3）不得故意拖延交易进程。

7.5丙方的权利：

（1）收取中介服务费用；

（2）要求甲乙双方提供必要的协助。

7.6丙方的义务：

（1）提供真实、准确的房屋信息；

（2）协助甲乙双方办理房屋交易相关手续；

（3）保守甲乙双方的商业秘密。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本