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2025企业物业保安服务合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（物业服务方）：

地址：

邮编：（以下简称“甲方”）

乙方（服务接受方）：

地址：

邮编：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方具备提供物业保安服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供保安服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1甲方同意按照本合同约定，向乙方提供保安服务。服务范围包括但不限于：

（a）甲方负责乙方指定区域内的人身安全、财产安全及秩序维护；

（b）甲方负责乙方区域内日常巡逻、门岗执勤、访客登记及车辆管理等工作；

（c）甲方负责乙方区域内的安全检查，包括但不限于消防设施、监控设备的日常巡查与记录；

（d）甲方负责乙方区域内突发事件的应急处理，如火灾、盗窃、打架斗殴等，协助乙方维护现场秩序并及时通知相关部门；

（e）甲方负责乙方区域内保安人员的招聘、培训、考勤及日常管理工作。

1.2乙方指定的服务区域为：（以下简称“服务区域”）。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议。

第三条服务费用与支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付保安服务费（以下简称“服务费”）。服务费的标准为：人民币元/月（大写：元整）。服务费包含甲方提供保安服务所需的一切费用，包括但不限于人员工资、福利、培训费用、设备维护费用、保险费用等。

3.2服务费的支付方式为：

（a）乙方应于每月日前支付当月服务费，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

银行账号：

开户行：

（b）若乙方未能按时支付服务费，甲方有权暂停或终止保安服务，且乙方应支付逾期付款违约金，违约金标准为每日‰。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（a）甲方应按照本合同约定，为乙方提供专业、规范的保安服务；

（b）甲方应确保其保安人员具备相应的资质和专业技能，定期对保安人员进行培训，提升服务质量；

（c）甲方应建立健全保安服务管理制度，确保服务区域的安全与秩序；

（d）甲方有权要求乙方提供与保安服务相关的必要协助，包括但不限于提供办公场所、通讯设备及其他必要的工作条件；

（e）甲方有权要求乙方按时支付服务费。

4.2乙方的权利与义务

（a）乙方有权监督甲方保安服务的执行情况，提出合理化建议；

（b）乙方应为甲方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备、办公用品等；

（c）乙方应协助甲方保安人员执行职责，提供与保安服务相关的必要信息；

（d）乙方应按时支付服务费，不得无故拖欠或拒付；

（e）乙方应尊重甲方保安人员的工作，不得随意干涉甲方保安人员的正常工作。

第五条服务质量与标准

5.1甲方承诺其保安服务符合以下标准：

（a）保安人员应着装整齐、佩戴明显标识，持证上岗；

（b）保安人员应严格遵守乙方的规章制度，执行保安岗位职责；

（c）服务区域内应每日进行不少于次的巡逻检查；

（d）保安人员应做好来访登记，严格管理进出人员和车辆；

（e）保安人员应熟练掌握消防器材的使用，定期检查消防设施，协助乙方进行消防演练；

（f）保安人员应具备应急处理能力，及时发现并处理突发事件。

5.2乙方有权对甲方的保安服务进行监督，若发现不符合服务质量标准的情况，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内予以整改。

第六条服务期限的变更与解除

6.1本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更合同内容。

6.2任何一方因自身原因无法继续履行合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决。

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违