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2025年办公室租赁合同解除协议书

甲方（出租方）：[出租方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[出租方公司注册地址或通讯地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（承租方）：[承租方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[承租方公司注册地址或通讯地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方是位于[详细租赁房屋地址]（以下简称“该房屋”）的合法所有权人或使用权人，乙方有意承租该房屋用于[租赁用途]，双方于[原租赁合同签订日期]签订了《[原租赁合同全名]》（合同编号：[原租赁合同编号]）（以下简称“原合同”）。

根据甲乙双方平等自愿的原则，经友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：

第一条原合同的解除

甲乙双方一致同意，自[解除生效日期]起，解除双方于[原租赁合同签订日期]签订的《[原租赁合同全名]》（合同编号：[原租赁合同编号]）。

第二条权利与义务的终止

自本协议第一条约定的解除生效日期起，原合同项下的双方权利和义务均告终止。

第三条费用结算

1.租金结算：乙方应支付给甲方的租金按照原合同约定计算至[解除生效日期或原合同约定的最后付款日期]。甲方同意[选择：一次性退还乙方已支付但尚未享受使用的租金/乙方无需支付剩余租金]。具体租金结算金额为人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元），乙方应于[支付日期]前支付/甲方应于[支付日期]前退还给乙方。

2.押金/保证金处理：原合同项下由乙方支付的押金/保证金为人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。在本协议约定的房屋返还条件满足后，且乙方无任何需向甲方支付的费用（包括但不限于欠费、违约金、赔偿金等）的情况下，甲方应于[返还押金日期]前将上述押金/保证金全额无息退还给乙方。如需扣除部分金额，具体扣除明细应书面通知乙方并说明理由。

3.其他费用结算：乙方应承担并支付至[具体日期]的所有水电费、物业管理费、网络费等费用。上述费用应在[支付方式，如：乙方结清后向甲方提供发票，甲方审核无误后支付/乙方直接支付给相关服务提供商]。

第四条房屋交还

1.交还时间：乙方应于[交还日期]前将该房屋及其附属设施、设备按照原合同约定及本协议第五条的要求完好归还给甲方。

2.交还状态：交还时，该房屋应保持原状，除因乙方使用产生的正常损耗外，不得有任何结构性改动、设施设备损坏。乙方应在交还前负责将房屋内部清理干净。

第五条检查与验收

甲乙双方应在房屋交还当日共同对该房屋的状态进行现场检查，并签署《房屋交还确认书》。如双方对房屋状况有异议，应友好协商解决；协商不成的，可委托第三方进行评估。

第六条违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时退还租金或押金/保证金，每逾期一日，应按逾期金额的[违约金比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时解除原合同、支付应付费用、按时交还房屋或造成房屋损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失，并按原合同约定承担相关责任。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议生效及其他

1.本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。

2.本协议构成双方就解除原合同事宜的完整协议，取代双方此前就该事项达成的所有口头或书面约定。

3.本协议项下的所有通知均应以书面形式按本协议首部列明的地址或联系方式发送。

4.若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：[出租方公司公章或合同专用章]

授权代表（签字）：

日期：[签署日期]

乙方（盖章）：[承租方公司公章或合同专用章]

授权代表（签字）：

日期：[签署日期]