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转让房产合同三篇
合同一：存量房买卖合同
合同编号：__________
甲方（出售方）：____________________
身份证号：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号：__________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.房屋坐落：____________________市________区________路________号________小区________栋________单元________室
2.房产证号：____________________
3.建筑面积：________平方米，其中套内建筑面积________平方米
4.房屋用途：________（住宅/商业/办公等）
5.房屋结构：________（钢筋混凝土/砖混等）
6.房屋权属：□单独所有□共同共有□按份共有（共有人：________）
7.房屋现状：□空置□自住□出租（租赁期限至______年____月____日）
8.房屋附属设施、设备：详见附件一《房屋附属设施、设备清单》
第二条成交价格及支付方式
1.该房屋成交总价为人民币（大写）____________________元整（￥________）。
2.支付方式：
（1）定金：乙方于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
（2）首付款：乙方于______年____月____日前向甲方支付首付款人民币________元（大写：____________________元整）。
（3）贷款部分：乙方向________银行申请个人住房贷款人民币________元（大写：____________________元整），该款项由贷款银行直接支付给甲方。
（4）尾款：乙方于房屋所有权转移登记手续办理完毕后____日内向甲方支付剩余款项人民币________元（大写：____________________元整）。
第三条房屋交付
1.甲方应于______年____月____日前将该房屋交付给乙方使用。
2.交付时，甲方应当将该房屋的水、电、燃气、物业管理费等费用结清至交付之日。
3.甲方应当将该房屋的钥匙、门禁卡、房产证原件及其他相关文件交付给乙方。
第四条所有权转移登记
1.甲乙双方应于本合同签订之日起____日内共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。
2.办理房屋所有权转移登记所需税费，按照国家及地方有关规定由甲乙双方各自承担。
3.因甲方原因导致无法办理房屋所有权转移登记的，甲方应当承担违约责任。
第五条违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____‰的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应返还已收取的全部款项，并支付房屋总价款____%的违约金。
（2）甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____‰的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应返还已收取的全部款项，并支付房屋总价款____%的违约金。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项____‰的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应支付房屋总价款____%的违约金。
（2）乙方未按约定时间办理房屋所有权转移登记的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____‰的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应支付房屋总价款____%的违约金。
第六条其他约定
1.该房屋交付后，该房屋的维修基金、物业管理费等费用由乙方承担。
2.该房屋交付前存在的债权债务由甲方承担，交付后产生的债权债务由乙方承担。
3.该房屋交付前存在的质量问题由甲方负责修复，交付后产生的质量问题由乙方负责
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