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2025年自建房屋整体出租合同
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系电话：
住址：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系电话：
住址：
签订时间：
签订地点：
鉴于甲方拥有位于的自建房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋整体出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑总面积为平方米，房屋结构为（例如：框架结构、砖混结构等），产权属于甲方，产权证明文件号为。
1.2该房屋包括但不限于以下设施：（如需详细列出，可处补充）。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（例如：银行转账、现金支付），乙方应于每月日前支付下一期租金至甲方指定账户：（账户名称：，银行账号：）。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2租赁期满后，乙方无违约行为且按时腾退房屋的，甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条费用承担
5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：
水费、电费、燃气费、供暖费、通信费等日常使用费用；
物业管理费，由乙方直接向物业管理公司支付，具体金额及支付方式为。
5.2甲方承担下列费用：
房屋的维修费用，除本合同另有约定外；
法定税费及其他应由甲方承担的费用。
第六条房屋的使用与维护
6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方的不当使用导致设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
6.2租赁期间，甲方应定期检查房屋状况，及时处理房屋及设施的维修问题。乙方应予以配合，不得妨碍维修工作。
6.3乙方不得擅自改变房屋的结构，确需进行装修或改建的，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。
第七条改建与装修
7.1乙方在获得甲方书面同意后，可对该房屋进行装修。装修所产生的费用由乙方承担，且租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。
7.2如乙方在租赁期间对房屋进行装修，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响房屋的结构安全。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2除本条第一款外，任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
9.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
9.3租赁期间，乙方不得提前退租。如乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，且押金不予退还，已付的租金不予退还。
9.4因甲方的原因导致乙方无法使用房屋的，甲方应减收相应租金，并赔偿乙方产生的损失。
第十条争议解决
10.1若因本合同发生争议，甲乙双方应协商解
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