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2025标准版自建房租赁合同样本

自建房租赁合同

合同编号：

签订地点：

甲方（出租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其自建房出租给乙方使用的相关事宜达成一致，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的自建房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权。租赁房屋具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（如居住、办公等）

其他情况：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面请求，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：人民币元/月（大写：元）。

支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

租金调整：

合同期内，租金标准不得擅自变更。如需调整，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元），作为履行本合同的担保。

押金不计利息，合同期满后，如乙方无违约行为且租赁房屋无损坏，甲方应全额退还押金。

乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁房屋的交付

甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。

交付时，双方应共同检查租赁房屋的状况，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

甲方应提供租赁房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理相关手续。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付。

甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，不得将租赁房屋抵押、出售或用于其他损害乙方利益的行为。

甲方应按时完成租赁房屋的维修或委托乙方进行维修，费用由甲方承担。

甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意进入租赁房屋，除非是紧急情况或经乙方书面同意。

乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁房屋，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担维修费用或赔偿责任。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付并保存相关缴费凭证。

租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条合同的变更与解除

本合同一经签订即具有法律效力，双方应严格履行。

经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签署书面补充协议。

如发生以下情形，甲方有权解除合同并要求乙方限期搬离：

乙方未按时支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋；

乙方利用租赁房屋进行违法活动。

如发生以下情形，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金：

甲方未按约定交付租赁房屋；

甲方提供的租赁房屋不符合合同约定，且在日内未予以修复或解决。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应